意粉咵房
基度山伯爵 高中三年级

好好看看Z近的新闻,已经在为年底的放水做舆论准备。

我只灌水不发帖 大学三年级

迟早是要放开的,不过我觉得手头有两套舒适的住房,再买第三套意义不是太大,当然要改善的除外。

胭脂错 大学四年级

看某网站有民间传言,二套房首付将降到四成,不知道是真是假.楼主分析下

鱼皮豆 博士二年级
我只灌水不发帖

已有两小一大,自住足足够,现在就是想置换一套别墅,不能贷款的话,还是有难度。不过可以买了,也算有一线希望。知足者常乐,如果没能力买,目前的情况不管是自住还是双方父母养老都有保障了也知足了;有机会再买,生活质量可以进一步提高,也算圆自己一个梦想

鱼皮豆 博士二年级
胭脂错

有同事首套房离公司很远,Z近正打算在公司附近入手二套房,刚刚去咨询过,还是公积金60%,商贷70%。

不过有其他城市放开了,以目前武汉的刚需量,把外地刚需一解冻,已经可以满足市场需求了,个人觉得二套暂时不会放开限贷。关键看年底会不会有政策

我只灌水不发帖 大学三年级
鱼皮豆

我也是三套,想卖一套贷款买个别墅啊,可惜政策不允许,而且早期传闻的房产税似乎蛮高啊,所以一直悬着在。

jokyo 小学四年级
鱼皮豆

我是首套房啊,自己的第一套房子~

鱼皮豆 博士二年级
我只灌水不发帖

一样的想法

主要是贷款的问题卡住了。房产税的问题,可以以后把父母的户口以投奔子女的名义转过来,这样人平就少了,不知道可行否。

现在能做的就是继续观望

鱼皮豆 博士二年级
jokyo

首套房有什么可担心的,现在所有的政策都是保证首套房的购买,呵呵

jokyo 小学四年级
鱼皮豆

多谢多谢,我办理手续的时候,那个业务经理,说首套房限贷,搞得我忐忑的不行~

本帖Z后由 jokyo 于 2014-8-2 19:47 编辑

icicle01 小学六年级

外地人住房商业贷款要2年社保 银行才给贷 据说是未收到正式取消限购文件 还是贷不到款

ali_04 小学一年级
icicle01

我Z近就因为这个碰到问题,好不容易不限购,买了个房,首付付好。结果银行说限贷没变,还是要两年社保或税收,让我哪里去变这个社保或税收啊。

想和售楼处商量我改为全款支付,售楼处又不同意,说是合同已经在房地局备案,不让改付款方式。

不知道有没有人碰到类似的事?

深水港 硕士二年级

武汉房价 会软着陆。 不会暴跌。

一方面 慢慢放开限购,以后还可能放开限贷。 增加了购买资格和购买力。

再加上不断拆迁,增加了钢需,这才是真的钢需。拆迁是水涨船高。

武汉有大学城,有100万大学生。 不是武汉本地的,以后在武汉工作,成家,生活的。Z后还是要买房。

不涨不跌几年,工资 慢慢涨起来,就等于软着陆了。

鱼皮豆 博士二年级
深水港

赞成你的观点,分析的很有道理,一直认为国家不可能让房价大跌或者崩盘,因为天朝的房地产不是纯市场纯商业的。

城镇化包括放开的二胎,为房地产的发展提供了后续刚需

房小宝 为人民服务

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鱼皮豆 博士二年级
icicle01

这就是限购松了,限贷还继续的后果。ZF的松绑,银行不认

martinzhj 硕士三年级

楼主确定第三套房不贷款可以买吗???

鱼皮豆 博士二年级
martinzhj

售房部说的,问了几个都这样答复了。

这位朋友可以再去问问,如果能贷款 ,赶紧上来告诉我一声

四月小花 大学二年级

现在感觉外地人买房多啊,本地人根本买不了二套哦,唉。售楼的都说外地结婚证的就可以作假离婚,首付三成,武汉结婚的就不行了,唉,方便外地人买房哦

山雨VV 大学一年级

真希望二套房能降低首付就好了……

哎……

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