80W你怎么抢到人人贷的啊，每次都只能抢到几百几千……

凤凰城和金地太贵了，算上后期十几万费用，我又是二套根本顶不住，融侨也一样，唯一靠谱的就是地球村但是基本都是装修过的小区太破旧

我是举例子，我买的是宜信的p2p债权

本帖Z后由 你怎么手震 于 2014-8-18 22:33 编辑

融侨不贵啊，中介跟我说房东都是1万2的左右到手价，没满5年税费10% 也就1万3左右，比周围便宜多了，140M不限购那天中介还说有个150M的好像才卖150万。关键融侨很多2房户型很好，我觉得比凤凰城2期的两房户型好。欧林湾没看过，中介说单价稍贵点但是他们送面积2房能变小三房。

宜信是不是比较容易买到？他和人人贷一样是有担保的吗？

恩，宜信有担保，万一本金没了从风险金里面拿出来给你，个人建议，这种p2p借贷平台适合买短期的3-6个月

尽量选择大公司

融侨华府我看了有个95通透的 120万，只能贷45万，所以首付我需要75万，算上后期12万的费用，大概87万的首付得准备，有点吃力

兄台Z近也在准备入手积玉桥附近的楼盘？加个好友，一起研究~

同问！！

前几天刚刚拍了蓝晶绿洲,哪里有臭水沟?后面不是要建沙湖大道么

楼主 你怎么这样说话？

武汉天街Z近广告做的很凶

学写了啊

LZ资金好多啊，不是一般的程序员

本帖Z后由 hunterCL 于 2014-8-19 10:35 编辑

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加点钱葛洲坝国际广场98平的可能还买得起

你看吧，左上就是污水处理厂

搞不起，80万已经是加了一点的了，葛洲坝物业也是个稀烂

95通透的 120万 是几栋的几楼啊？对了 中介费可以还价的，因为房源都不是独家的，所以中介费Z多1个点，120万的房子中介费给1万Z多了，东家不做西家作。再就是他们的评估费很多猫腻，比如售价1万的房子其实在房地局系统里面评估价可能就5,6千，但是中介会跟你说评估价要7,8千，因为契税什么的都是根据评估价来的，中间就会有很大差价。所以中介跟你说签合同里面 后期费用一起包干多少千万别答应。要跟他们谈明码标价的，按房地局发票付钱那种！

/:< 真是受益良多，前段时间中介还给我说他们马上要上调中介费到3个点，现在只要2个点问我马上订

恩，税费全部按照银行评估价来算，我说了要看原件，不是唯一住房我还要看业主原件买入价，中介真心是各种雷等你来踩

评估价其实是房地局的系统设定好了的，跟其他地方无关。我也是今年5月买房时候才知道，开始好几家中介都骗我说100W的房子评估价他们可以做低 到70W，契税什么的就按70W来收，结果到了房地局办证那天我签字时候看到房地局的票上才60W，中间税就差了大几千。

我当面问的房地局的操作员，那个人说如果你自己报的评估价比他们电脑里面默认的高 就按你的来（那你就亏了），如果你评估价比他电脑低就按他的来。基本同个小区评估价一样，中介经常卖房的每个小区评估价多少心里都有数。所以即使你自己报评估价只有1千都没关系，反正房地局有系统默认的价钱的。

唯一有关的就是银行贷款是按评估总价来放款，不是按你的实际价钱来。如果你首付差很多那就只能把评估价做高了。

后来中介自己承认这是行业潜规则，说就靠这个所谓的打包价猫腻赚钱。只是有的中介跟黑心，这里赚了不够还要在中介费在多赚！

对了你之前看的120W的通透95M的是融侨哪栋 几楼啊