很恼火的事，婚前买房婚后办房产证需要哪些资料证明？

我自己顶，希望大神能帮忙解决，谢谢。

楼主现在还能开的出未婚证明？

应该带上结婚证，银行的他项权属证明，和开发商提供的办证资料去。

我老公婚前买的房，才办的证，他一个人去办的，没有额外开什么证明，如果要证也是结婚证吧，个人身份证，户口，开发商提供的全套资料，不需要楼上说的他项权证，我老公在工行贷款的，如果是招行好像是需要银行出期房抵押证明到房地局办的，问下银行。顺便普及下:没交房的没修好的叫期房，买房后贷款抵押给银行的证明叫期房抵押证明，保管在银行，交房后或者二手房叫现房，办理房产证土地证后，期房抵押证明会去房地局换成他项权证，或者二手房抵押后直接办理他项权证，就是抵押给银行的证明，保管在银行。就是说，没办房产证哪来的他项权证。

呵呵，谢谢回答，我是工行贷款，确实是需要去银行拿抵押证明，才能去房管局办证。男方不需要那个流动婚育证明，女方好像是要的。

不知道啊，但是看到得意帖子上很多女性结婚后办证需要开那个 初婚未孕证明，也就是流动人口婚育证明，主要我是外地户口

东西湖的房子？面积几大？哪年签的合同？是不是你们2个人的唯一？

一般办证是要，委托书，申请表，权属证明书（找开发商要），结婚证，购房合同上面写的哪个的名字就办哪个的证，一般都是7个工作日拿证，拿证当天要么和银行的代理人约着要么银行给分办理他项权证的资料你 自己办 再过7个工作日 找银行拿你的房产证。

不懂`` 来学习的

好复杂

房产证是女方的名字，女方非武汉市户口，18-55周岁之间都需要到户籍所在地办理流动人口婚育证。就是你户口在哪里就到哪里的居委会去办。我上个礼拜刚去办证的地方问的

婚后办证都属于共同财产，带结婚证。

很感谢你的回答，我是光谷高新区的房子，房子面积116，是2012年签的合同，是婚前用我个人名字买的房。现在不知道需不需要 流动婚育证明？不知道今年Z近有人办理过吗？ 您说的以上资料我都有，唯一就是不敢确认是否需要那个 初婚未孕的那个 流动人口婚育证明。说是要回老家办理。

婚前一个人名字买房，婚后办证，好像不是个人财产。

不知道怎么回事，我昨天打电话问，可能没说清楚，接线员说 不需要。不知道我的情况就挂线了。有些人跟我说今年不需要。真不知道真假，要是白跑回去，又得花时间跟金钱。

婚前你个人买的，办证只用你本人去，带上结婚证，户口就行。关于你说的 流动婚育证明 武昌这边是不绝对要的，开了就开了，没开也一样的办。

你确定吗？ 像我这种：

湖北省非武汉市外地人女性，婚前购买房，婚后办证，目前没小孩

可要可不要“ 流动人口婚育证明” 吗？ 我目前没办这个证，怕回去办房产证又需要这个证？ 我看有人说不需要，有人说需要。

光谷高新区 我不打包票啊，因为每个区办事XX不一样，你懂滴。。。。有的非要不可，但是我肯定的是武昌区这边是开了就开了，没开也没说不能办！

我房产证是在市局办理的，14年初，需要开流动人口婚育证明，不过我老家开并没有本人去，父母代办了寄过来的。另外关于需要的材料，Z清楚的就是银行负责办证的人了，因为要跟银行的人一起去，银行联系你约时间的时候你问他，他每个区都非常熟

我在打电话咨询哈光谷高新区

恩；谢谢。我打电话再去咨询哈。看是否必须要这个证明。如果确实要我在找老家父母帮着代办