南面修的话会是酒店吗？小区具体尺寸没有，是个遗憾，比如小区南向多少米，或者楼梯宽度等等

正南边肯定不会是酒店，只能是西南方向，也就是说写字楼的南边，所以选房Z好选东边的2栋。正南边我看了规划，不在修改的话应该是学校。

学校其实也有点吵就是

你说的Z东边应该是5.4两栋楼，南面有一排地上车位，就在4.5号楼前面，应该有所影响，但是三号楼Z靠近商业，虽然到地铁Z近，但是一个汽车地下入口，在一个是侧面的不可避免被商业楼遮挡，所以综合看，四号楼应该是龙阳时代的楼王

本帖Z后由 19854512 于 2014-9-2 21:00 编辑

已删！

本帖Z后由 高兴就好_2008 于 2016-6-8 14:19 编辑

是的，4号楼Z好，还有，龙阳时代的西晒问题应该会被高楼挡住，可以不怎么考虑西边西晒的问题了

还有，龙阳村开发的房子，基本是这个片区Z低的，当初水墨清华的湖景房，都卖得不贵，现在回头看，是不是觉得湖景房没买很可惜啊，之所以不贵，是因为这片的地基本不是土地市场拍的（属于内部转让，还是出让土地性质），那个lake街区好像是拍的，毕竟龙阳村给ZF贡献了那么多的土地，前面说的人信汇的，还有几期，位置都不错，而且龙阳村还要承担城中村改造的费用，数数旁边的高楼，30多栋，也不是一般开发商能做得了的。

目前龙阳村还有几块地要做，（欧亚达旁边的一块靠着龙阳大道，也是正地铁站的一块地，龙阳御园南北的2块地，世纪龙城盘的一块地等等，应该都不会土拍）。特别是龙阳时代的写字楼，这个更要实力，所以要求资金回笼快应该是价格低的主要原因。如果网上说的8600的均价的话，我觉得比中大十里新城的9000多划算。中大的优势在离王家湾近点，但是龙阳时代的优势是离地铁近。

本帖Z后由 一季草 于 2014-9-2 21:52 编辑

已删！

本帖Z后由 高兴就好_2008 于 2016-6-8 14:19 编辑

水墨兰轩不是龙阳开发的吧，我前天刚去看了中大十里新城，拿的宣传册上就写着中大前期开发的水墨兰轩项目。

是叫中大水墨兰轩，那时候龙阳村还没成立房产公司，和中大合伙搞的，Z后做水墨清华的时候，才成立了龙阳置业

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附近还建房下面 商业都冒做起来，有点可惜

我是来顶一季草的！

也就龙阳雅苑的底下商铺没搞好，世纪龙城、龙阳南苑、龙阳御园的门面都招租完了，雅苑是因为旁边的路才修好，更靠近地铁站，你还怕租不出去？

啊，什么学校啊，我买的龙阳雅苑

我每次看你的帖子，我就觉得近啊。。。我买的烟草旁边的

表示看中了龙阳一号的房子的，坐等

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每天上班路过，堵死，住那里进出都是问题。

前天去看了看 呵呵

本帖Z后由 木瓜老方 于 2014-9-3 21:49 编辑

第一次看到这么高的容积率

怎么样，现在来看，这房子买的值不值？