ykyr8354
高中二年级
虽然lz收房的时候没用到,还是把不知道从哪百度来的收房验房注意事项给大家:
第一部分:墙、顶、地基层是否有空鼓、开裂及平整度检查
装修施工设计前应对房屋建筑基础进行检查,如发现建筑基础问题,应该在装饰施工前即时解决,避免后期维修不便甚至引发纠纷。
主要检查项目有:
1、检查空鼓现象:用响鼓锤有序轻巧墙顶面梁,检查有无空鼓;
2、检查墙体及顶面大面平整度,阴阳角垂直度,用手摸及靠尺检查;
3、用手摸目测(墙距0.8m),检查地面,墙体有无裂纹,明显凹凸痕。
第二部分:强电、弱电的电路连接检查
1、核查总电箱供电标准
2、核查强电线电路分布
3、关启各房间的开关检查照明线路,灯应正常亮,总闸关上是否仍表转动
4、用专用工具(相位仪)检查各房间插座是否正确
5、漏点制的灵敏功能检查
6、检查TV电视线电话线网络线到位,引入线,分布线到位(弱点系统是否入户)
第三部分:给水、排水水路通畅及是否有水迹检查
1、厨、卫、阳台的地面进行灌水检查,水应从下水口,自然流淌至干,排水通畅(下水口 处自然灌水,观察是否顺畅排掉)
2、检查厨、卫、阳台的顶面、窗台顶面及四周,无流水污渍,有必要到楼上也做灌水试验
3、开启室内用水口,检查水压是否正常
第四部分:门、窗开闭检查
1、逐一检查门、窗的开闭功能是否正常,开闭时应移至到Z大功能位,检查是否卡位严实到位,无松动,晃动现象(门缩销开闭检查)
2、逐一检查门、窗开闭功能五金件及玻璃及相配压条是否破缺及螺丝松动
第五部分:附属设备检查
检查对讲系统是否正常,上水供电闸阀是否功能正常。建议业主在装修前可将对讲可视机安全感应器等事先取下,带回家保管起来。
ykyr8354
高中二年级
话说lz玩的是单机版么,都没人互动一下,好心塞!
接着更:
9月6号开工大吉!
上回说到,lz稀里糊涂就把房收了,然后lz就回家翻黄历选开工日期,万年历上说9月份适合开工的周末就只有6号和27号,于是lz就选择了9月6号。
开工当天lz把设计师、橱柜和暖气都约到了现场,把暖气片的位置、壁挂炉的位置确定下来。看到他们讨论地热火朝天lz不禁暗暗佩服自己:真是太明智了,要是让他们分开来定位lz肯定搞不定。
然后项目经理何经理、监理杨工也先后到了,杨工掏出空鼓锤帮我们验了下房,发现空鼓若干,然后发现阳台的推拉门中间垮下来了,导致推拉门推不动。话说LZ收房那天也问物业的人怎么门那么紧,结果物业的回答是新门很紧,多推几次就好了 lz当天就报给物业整改了,结果到9号lz去看还是没动,稀烂的物业!
接着就是签装修合同,简单的开工仪式,何经理和谭mm确认拆砌墙的位置,去物业办开工手续等等一系列事项。
工作室免费提供的礼花。
包得严严实实的大门,门后面还有施工进度表、主材清单等一系列资料。
放礼花啦!开工大吉!
不管事先生的业余敲墙,照您这敲法这房子大概要装到后年去了吧!
本帖Z后由 ykyr8354 于 2014-9-9 20:53 编辑
ykyr8354
高中二年级
接着玩我的单机版:
9月9日,拆墙和砌墙
9月6号开工以后,工人师傅都过中秋去了,所以项目经理承诺一过完中秋就开工。于是今天中午不管事先生屁颠屁颠拉着我去巡查工地(难得你这么勤快 )。我家拆墙的地方不多,就洗手间重新开一个门洞,原来的门洞封起来,然后主卧和书房之前的墙敲掉一点点。去的时候工人师傅正在砌墙,不看还好,一看lz就震惊了,先上图:
这是什么情况,这洞是用大锤抡出来的吗? 别人家拆出来的墙不是笔直笔直的吗?然后砌墙师傅百忙之中抽出了时间跟我们解释,你看到的横平竖直的墙是已经完工的产品,是后来用水泥把不平整的地方弄平整以后的样子,刚拆出来的墙都是这样惨不忍睹,让人不忍直视的。额,好吧。lz这个小白就接受这个解释吧。
然后是这砌墙,怎么砖中间还有裂缝?怎么砖和砖直接还有这么大的空隙?不是什么小砖垫底大砖中间小砖斜铺的嘛?为毛我家就是一整块大砖弄出来的?为嘛lz看到的跟lz想象的完全不一样?求助万能的得意,这样砌墙到底行不行?
本帖Z后由 ykyr8354 于 2014-9-9 20:45 编辑
zxbgz
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ykyr8354
高中二年级
周小娟 我昨天填了表,但是还是木有编号
ykyr8354
高中二年级
周小娟 好滴,谢谢
ykyr8354
高中二年级
zxbgz 呵呵,是呀,下楼就是建材市场。不过这是唯一的好处
minyu
高中三年级
开工大吉
minyu
高中三年级
开工大吉
ykyr8354
高中二年级
橱柜的选择
前几天橱柜设计师去量了尺寸,昨天拿到平面图lz心又凉了半截。lz知道自己家厨房小,但是没有想到厨房这么小,按照橱柜设计师量的尺寸,我家橱柜只有2.55米,厨房能够小成这样开发商也真是不容易。。。。2.55的橱柜,0.8米做水槽,0.8米做灶具,操作台面就只有不到1米,还要放电饭煲、微波炉等一系列东东。枉我一直担心定的3米的套餐不够用,白担心了一场。。
小得要死的厨房,还有那么大一个烟道竖在那里
(此处开始是回忆录)
在确定装修公司以后,lz就开始研究橱柜,照例在得意上找了几家比较火的橱柜咨询,感谢这些客服无比耐心地解答lz的一系列弱智问题,让lz从一个资深小白迅速成长成为一名门外汉。
下面讲一些关于橱柜的入门知识:
1.橱柜的单价是指1米地柜1米吊柜1米台面的报价,但是在实际订橱柜的时候通常地柜和台面比较大,吊柜比较少(因为有烟机和热水器),所以在问价格的时候要具体问到地柜1米多少钱,吊柜1米多少钱,台面1米多少钱,比如1000元/米的橱柜,可能是地柜400/米,台面300/米,吊柜300/米。在大致估算橱柜价格的时候也应该将地柜和吊柜分开估算以后再相加。
2.有的橱柜公司推出了套餐价,一般是3米地柜、3米台面和1米吊柜的价格。这种情况要问清楚超出以后部分的单价,有些商家把套餐价定的很低,但是超出以后单价很高。所以我的建议是如果家里橱柜比较小可以考虑套餐价,如果地柜超过4米或者吊柜超过2米可能定套餐就不如按单价买划算。
3.定橱柜的流程:1)下定金;2)拆砌墙完成后上门初量尺寸,橱柜设计师出水电布局图;3)厨房贴完瓷砖以后,设计师再次上门量尺寸确定设计方案,交全款下单生产(在第二次量尺寸之前要确定烟机灶具洗菜盆,把尺寸报给设计师,如果要安装台下盆,要先把盆买回交给橱柜公司);4)厨房吊顶以后,安装橱柜,然后是烟机灶具,大功告成!
4.不同橱柜公司柜体的材料和工艺差别比较大,这也是不同品牌价格差别的主要原因(当然也有品牌溢价之类的因素)。lz在选择橱柜品牌的时候考察的主要因素是柜体的细节部分。比如柜体和台面之间使用的是什么材料,使用的板材是一整张还是一个柜体一张;洗菜盆下面的防水如何处理,下水开孔的地方对防水的处理。灶具开孔的部分如何处理等等。(lz语言相当不专业,能看懂就行!)总之多逛几家,多听听不同销售的介绍,大概就能够了解不同品牌橱柜的制作工艺了。
5.同一个橱柜公司的柜体所用材料基本上是一样的,不同产品系列价格的区别在于柜门和台面的选择。台面主要有亚克力、人造石英石和天然石、不锈钢等材料。亚克力的韧性比较好,就是说如果在橱柜上砍排骨,亚克力没有人造石或者天然石那么容易断裂,但是缺点是容易划伤,用久了以后会有很多划痕,不美观。人造石英石硬度高,耐磨,耐高温,但是没有亚克力韧性好。天然石和不锈钢不在lz的考虑范围,所以没有研究。价格的话亚克力Z便宜,其次是人造石英石。
6.柜门的选择完全就是个人喜好问题。lz一开始看上了一款钢琴烤漆的,据说是奔驰宝马的喷漆工艺,但是销售说这个比较适合大户型,U字形的厨房,像lz的小厨房装烤漆的柜门看不出效果。不过烤漆的面板如果划伤了划痕很明显,而且后期修补费用较高。然后lz就挑了一款比较简单的样式。
7.Z后一点,这也是买所有主材都通用的原则。千万不要被销售所谓的特价、折扣或者赠送拉篮调味篮之类的促销迷失了双眼,不要为了贪一点小便宜选择一开始不想要的款式,一开始看不顺眼,以后会越来越不顺眼,这是lz的经验之谈。总之在踏进建材市场的那一刻起就要保持冷静、清醒的头脑,这样才能保住自己的钱包。
上几张Z后定的橱柜款式:
乍一看很普通,不过越看越耐看,简约而不简单,是lz喜欢的类型。
本帖Z后由 ykyr8354 于 2014-9-11 08:11 编辑
ykyr8354
高中二年级
自己顶一个!
ykyr8354
高中二年级
自己顶~
nepten
初中一年级
这师傅的墙砌得真是有水平....什么破砖烂砖都用上去了
ykyr8354
高中二年级
周小娟 哈哈,上首页啦!我会努力滴!
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