关于离婚操作买二套房的问题求教

1、办第一套房子的房产证，为夫妻共有

2、离婚

3、拿离婚协议书，去房产局财产分割，然后取得只有男方的房产证，去掉女方名字

4、女方用公积金购买住房，按首套处理。

今天到洪山区房管局问了一下，告知不还情贷款没办法办理财产分割（即离婚析产登记），怎么破

真不科学，别个真离婚的怎么办？离了总要处理房产，不可能长期2人持有～

我情况跟你差不多，不过比你简单，现有的一套房老公婚前一个人买的，纯公积金贷款，房产证也还没办。准备假离后用我的公积金算首套再买～还没具体咨询，中间有没有政策不允许的地方

呃！还两个房的贷款企不压力较大？投资有风险，离婚需谨慎！

离婚后你的名下本来就没有房产，但记住你是真离婚！公积金缴纳时间太短，估计组合可能性大

你随便找一楼盘，假装看房，销售顾问会给你出主意的

第一套公积金抵扣后，一个月还1k出头，再买一套全公积金贷款，也是1k出头。第一套同户型月租2k7，8，抵扣了贷款还能赚几百～比现在还首套贷款1k多划算～当然再买一套首付的钱月息也有2k多，以后就没了…但是怕钱贬值，过几年啥都不是了

怎么可能不还完款，就不能办财产分割了

难道贷款没还完就不能离婚了？真可笑

有时候有些窗口的工作人员自己政策都了解的不清白，一些窗口的工作人员嫌解释的麻烦，懒得解释，索性就说，办不了，省事儿

你拿着两证，拿着离婚证，协议书去窗口办财产分割，自然就办好了

你查房产局网站，上面清楚的写着，财产分割需要缴纳的费用及需要的材料

同问，现在如果离婚，婚内对方使用了公积金，现在另一方未使用过的算不算使用了额度

我也是准备离婚公积金贷款

同问 如果房产为男方婚前购买 女方公积金没有使用也没有提取过，房产证为婚后办理，证上只有男方名字，现在离婚买房，还需要办理财产分割吗

我怎么记得 13年还是14年有新规定是夫妻双方离婚半年后才能购房跟贷款。。。。。怕的就是怕钻假离婚的空子呢

不知道现在怎么算

有这个规定吗

只要男方的那套房不打算卖，就可以不用办分权。女方只要离了就直接可以买首套了。我家就是这么搞的，当时房子还没卖出去，那边都开始办公积金了。

有，但银行没严格实施，没关系的

首套房就是不准备卖的，是不是协议书也不用签，直接离婚就可以了啊？办理贷款时没有时限的要求把

LZ者在搞笑吧，你是按假离婚操作，拿的是真离婚证。也不怕到时候什么都没有。