咨询一下，公房的买卖与价格问题

你还是等拆吧，公房是不能买卖的

可以卖，你的房子几大?几多钱？有意

这几年应该快拆了吧，卖出来还不如等拆迁呢，亲

呵呵 爸爸妈妈年纪也大了，一等在等，估计5-10年。。。。。。实在不行还不是只能等拆了

可以卖，过户就行………多大，卖多少

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直管公房与二证房价相当。

因公房的证载面积是按使用面积，拆迁时才换算成建筑面积补偿，拆迁时如你没有买产权，可以享受房改。

要买、卖直接到房管所去过户（托关系）收每平方四十元过户费。（去年价）

二证房证载面积是按建筑面积，而且还有公摊。

现在有好多人私下谈好，公房换算成建筑面积再卖，然后每平方低一千元上、下再卖。

公式：１００平方米×．３３＝１３３平方米×二手房阶７０００／㎡＝９３１０００元

如果公房按使用面积卖１００／㎡×二手房价８０００／㎡＝８０００００元 少卖房款十三万一千元

谢谢 受教了 看来还是等拆算了

卖又卖不出价来

公房是按使用面积卖？那同样的面积比二证的少卖几十万咧