意粉咵房

【楼市达人秀第二季NO.107】同地段,价格也相差不远,泓悦府怎么这个搞得像还建房?

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老公目的是去看百瑞景,以为就在路边,实际从宝通寺站走进去要20多分钟,脑补了一下上班出来得用多久,我是不是太贪心?

中央区的不少店铺已经开门了,超市、咖啡、书吧、艺术中心都有,就是没啥人,我还蛮喜欢这调调,有武汉天地的感觉。明显看得到,靠近武珞路这边的4期比2期的楼间距扩大蛮多,30多米,视野一哈就开阔鸟。跟周围武锅社区那种老平房一对比,蛮不协调。

【说哈我看的3种90多的户型

4期93户型——南北通透,27楼,总价125万月供3600;

4期91户型——全朝南,担心通风问题,9楼,总价约107万,月供2800;这两个都是34层高的,户型差2个平方降了楼层,每个月还贷一哈减轻800,把我吓到了。

置业看出来我们对这个价格蛮有压力,推荐买五期——5期97户型,均价1万1,之前有人说,5期比4期便宜了1000多,会不会有什么猫腻,我也好奇问了下,说是5期没享受那个中央花园街,再就是3梯八户。我看5期和4期的8-10号楼就隔一条马路,不是照样去花园街么?这个价格,那我肯定倾向于5期撒。上一张5期48层的图,Z关心的是对口珞狮南路小学。(置业说对口,我还没时间去查一下)

90多的都是两房设计,贴了个93的户型(全朝南)给大家看看

下面又鬼使神差去看了泓悦府——————————————————————————

有个婆婆在百瑞景门口发传单拉客,可能是被百瑞景价格打击了,老公说去看看这个。

经过的稀烂的雄楚大道,从石牌岭路穿进去,开着地图才在理工大围墙后面找到了泓悦府,位置真心拥挤,附近3个大学,它从中间开发个L型也是蛮拼的。我老公说尼玛这是教师宿舍吧,真是越看越像,还以为我们走错了

鸿悦府的广告是——讨厌小气的开发商,110%得房率!我刚看完百瑞景再看这个超喜感,有木有?这个盘主打的好像就是2房改3房,送阳台外的设备平台,和1.8米的阳台并起来做成个三房。听置业介绍,总之就是他家房子可以各种改,预留的厕所可以不要,直接合并到房间里,连客厅都可以改成房...我服了偏偏老公买账,看他听得津津有味!

图是鸿悦府全朝南户型,注意客厅的那个窗户,怪不怪?我去看样板间,和冒得窗户一样...

置业说目前就4号楼认筹,其实里面总共只有9栋,估计月底开盘;

18层的小高层,1:1的车位还可以,首层架空;

夹在3个学校中间,够安静,只能享受学校的配套;

置业估价,向东98的户型Z贵12500,Z便宜全朝南户型只要1w多一点;

对口石牌岭小学,说这个的时候置业没啥底气哈,一直说花个1万就能读想读的小学;

户型够奇怪,全朝南那个,客厅窗户居然在角落里!

我后来沿着工大路步行去街道口确实只用了20分钟;

第一次看房,这真滴是个麻烦事,贴些信息上来供其它小伙伴参考,以后还会继续看房,再写吧。

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BOBO波 初中一年级

多看多看!

redmonkey 小学三年级

户型不方正,暗卫,有个卧室窗户朝西

喜多多12 大学四年级

不觉得鸿悦府做的像个还建房么?户型实在差

喜多多12 大学四年级

不觉得鸿悦府做的像个还建房么?户型实在差

henryzili 初中二年级

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房小宝 为人民服务

嘻嘻,感谢楼主分享的信息,以后也多发帖交流哦!

落咯萝 高中一年级
redmonkey发表于 2014-11-6 22:04 户型不方正,暗卫,有个卧室窗户朝西

咦,你说的上面哪个户型?

落咯萝 高中一年级
dmm12发表于 2014-11-6 22:15 不觉得鸿悦府做的像个还建房么?户型实在差

/:

额 觉得,在外面就以为是还建房,户型很奇葩

小猪快跑518 大学四年级

泓悦府我们也去看了的,110%得房率挺诱人,去看了之后也是觉得样板间户型很怪,而且样板间好多地方都漏水了。

doreenmick 大学四年级

户型不好

低调的骄傲同学 博士后

百瑞景那个地段1W多,有点那个。房子倒还可以,也是大盘,配套应该不差。

就是从车站走过去要死的感觉,比复地走到中北路上面还远,所以差不多价位,

我觉得复地会好点,实验小学起码是实打实都可以读

落咯萝 高中一年级
小猪快跑518发表于 2014-11-7 13:43 泓悦府我们也去看了的,110%得房率挺诱人,去看了之后也是觉得样板间户型很怪,而且样板间好多地方都漏水了 ...

居然漏水?我是快下班的点看的,都来不及那么仔细

落咯萝 高中一年级
低调的骄傲同学发表于 2014-11-8 01:07 百瑞景那个地段1W多,有点那个。房子倒还可以,也是大盘,配套应该不差。就是从车站走过去要死的感觉,比 ...

是好远 完全不是传说中的马路边上,复地是想去看看,时间来不及了

石榴花 高中三年级

泓悦府不通风呀!

taoqi 初中三年级

Aquarius120 高中三年级

我喜欢百瑞景。。如果一万一还不错。哈哈

redmonkey 小学三年级
落咯萝

q3

Josefina 大学二年级

我从百瑞景二期走到宝通寺地铁站只要15分钟啊。。。从售楼部走到地铁站只要10分钟呢~哈哈。。你那个20分钟是估算的感觉吧~其实没那么远呀~~哈哈

枫悠紫谐 禁止发言

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