11月23日开盘的世茂锦绣长江有人去买么？在线等
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大学一年级
看中了世茂锦绣长江的房子，11月23日开盘3号楼
一、优点：临江；鹦鹉长江大桥开通后到武昌方便（到我现在南湖住的房子也很方便）；四六号线都在小区附近；价格不算太贵（售楼小姐说是Z低Z高楼层大概1万，Z贵的30楼1.3万），这个价格和前两个月的4号楼价格持平；
二、缺点：和江之间有一条至少六车道的马路，虽不用担心前面再建楼了，但是离马路近估计会吵；只买的起的105平的房子，虽说三房，但是其中两个房间，都只有5-7个平方，住人其实比较难受。
房子本身来说，还是比较中意的，主要买给父母养老，关系很好的亲戚在二期买了，希望他们住的近点，以后可以多来往！
但现在关键是：
一、不想下手的顾虑：房市大走势向下，11月底推出的3号楼估计和前几个月卖出的4号楼价格持平，从观江的位置来说，3号楼还要更好一些，其实也就意味着现在房价在下行，现在下手担心后面还会降价。
二、想下手的考虑：地段、面积、价格都还比较合理，也能承受，Z主要父母很喜欢，怕错过了后面没有更合适的。但这个很喜欢不算刚需，目前有房子足够住，所以这个需求还不至于让我完全不考虑房价的下行！！
得意里有没有也看中那里，想下手的，进来交流一下呗
这个是我选中的户型，再大面积的搞不了，整体户型还不错，就是房小了点，阳台小了得，20%的公摊虽不高，但相比现在有些楼盘动不动送面积，得房率也就优劣相抵了
本帖Z后由 5370681 于 2014-11-20 17:24 编辑
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xwlx2008
小学六年级
看起来小，不知道怎么回事
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大学一年级
xwlx2008 我也觉得挺奇怪，105平做三房应该还可以，样板房我看过，客厅餐厅比较大，房做的小了点，而且厅与房之间是承重墙，也没法把房改大，
如果买下来，准备把两个小房都做榻榻米
但这个是后话，囧。。。现在主要还是，买，还是不买。。。。。。纠结，焦虑中！！！！
房小宝
为人民服务
楼主能承受就果断买了吧，万一以后涨了呢？反正是自己住，而且世茂锦绣长江地段不错的。
得意活动喵
为人民服务
世茂的房子 相对于它的区位 价格不高 保值空间大 即使房价不稳定 应该价格不会变化大 不过户型确实没有什么很大的优点
bjtueko
硕士一年级
户型什么的都是其次
地段还不错
那个所谓的滨江大道将来估计也不会有多少车
倒是旁边那个港口是不是噪音扬尘会比较大
楼主在一期二期买个二手房比较好
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大学一年级
bjtueko 港口？那里附近有港口？你说的是鹦鹉洲大桥么
相比来说，二期离桥的距离更近
我们这栋差不多离了有三百米吧
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大学一年级
bjtueko 杨泗港大桥离我们还有3公里
但是具体港口在哪不太了解哦，
橙小翠
高中二年级
赞同楼主！
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大学一年级
bjtueko 嘿嘿，不好意思，我没太听明白你的意思你是说我们这附近没有港口，是么？
四、六号线离这个小区应该是挺近的
交通方面，我认为算是这个楼盘一个较大的潜力，年底大桥和四号线一通还是非常方便的，所以也是担心这回不买会错过了，
但确实整体走势向下，有些犹豫
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大学一年级
美橙子Cc 呃，我自己都没拿定主意呢
你是赞同我哪个意见呢，呵呵，买还是不买。。。
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大学一年级
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大学一年级
这是目前世茂的销售情况
目前在卖的是C2地块，整体1400套房，目前销售了400套
做个标记
等开完盘过几天再查查，看销售了多少，就知道销售情况如何了
小乖2016
初中一年级
买大的单价便宜，105的划不来
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大学一年级
小乖2016 我和我的朋友都看了几个楼盘，现在世道貌似变了，大房子单价高，小房子单价低
105平的单价是这栋楼里单价低的
因为200多平的都是南北通透的，所以单价更高
随县衙门
硕士一年级
地段不错，离钟家村很近。
小乖2016
初中一年级
先开盘的就是105单价高，120的单价10500
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