汉阳区的新世纪 国博新城/招商局 海上世界，逼格追上新天地

二楼占楼 更新 国博新城原型 成都市 世纪城环球会展中心项目

成都世纪城会展中心官网——http://www.etgcn.com/sjc/sjcintro/jianjie.html

成都世纪城环球中心官网——http://www.hzdccd.com/main1.html

以下是我去成都的时候拍摄，我拍的不清楚的部分，用搜搜街景代替

——目前全球Z大的单体建筑，成都市 环球中心：里头包括有韩国的乐天百货，在武汉感觉跟汉街万达差不多，新世纪环球购物中心（跟群星城差不多），天堂岛海洋乐园（国博的海洋乐园运营方）和中央商务办公区，这个是国博CBD，把他分散了

——远处那片写字楼是成都的世纪城自带的商务区，也就是国博新城四新大道两旁的上10栋玻璃写字楼规划的原型

——四新在建设的就跟成都世纪城和环球中心一样

这个环球中心的对面，还有个成都市当代艺术中心（类似武汉琴台大剧院的），不过还没建成，武汉的国博新城项目也砍掉了这个

国博新城项目包括：武汉国际博览中心，武汉国际会议中心，武汉洲际大酒店(5A),武汉假日酒店（4A），武汉天堂岛海洋乐园，武汉国博中央广场，武汉国博商务区，武汉环球文化中心（不出意外也有乐天百货）和武汉四新江滩（这个是成都没有的，因地制宜）以及绿地国博金融城（包括绿地自带的商业和写字楼）

宣传片——http://player.youku.com/player.php/sid/XMzIzNjk3MDg4/v.swf

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总建筑面积达190万平米的环球中心，位于成都市高新区天府新城核心区域，是一座世界级的超大城市综合体。项目以具有国际审美标准的建筑形态、高度复合化的城市功能、优美的景观环境，成为了成都新的城市地标，成为了天府新区国际化形象的重要构成。

外形——未来国博新城的建成之后

环球中心以“流动的旋律”为建筑设计理念，建筑长500米、宽400米、Z高点达130米，呈现出“飞行之海鸥、漂浮之鲸、起伏之海浪”的建筑形态，大气磅礴，气势恢宏。项目包涵了25万平米天堂岛海洋乐园、40万平米环球购物中心、近1000间客房的超五星级洲际大饭店、以及中央商务城5A级写字楼等配套设施，总面积超过190万平米，是一座功能高度复合的超大型单体建筑。环球中心聚合了众多高端服务业态，成为了成都城市综合体楼宇经济的典范。

集海洋文化之大成的天堂岛海洋乐园，面积达25万平米，在巨大室内人造海洋边，设置了餐饮美食、温泉汤池、游乐休闲等众多设施，可以同时容纳近万名游客，是一座顶级室内恒温水上乐园，在这里游客一年四季均可享受海边度假的浪漫情调。在海洋乐园内，拥有长达300米的海岸线，并配备有一座150米宽、30米高的超大LED屏幕及水上漂浮舞台，可上演精彩绝伦的大型水上秀；同时，还设置有水寨、漂流河、大喇叭、高速滑道、滑板冲浪等水上娱乐项目，以及美食广场、总面积约3880平米的温泉汤池区等，将打造出成都“悠闲海岸生活”的娱乐休闲全新方式。

超五星级成都环球中心天堂洲际大饭店，以近千间优质客房、完善的服务设施、以及面朝海洋乐园的独特优势，构成了一座独具风格的商务度假酒店。站在酒店内侧客房的观景阳台上，壮丽的“海景”尽收眼底，可为客人带来非凡的入住体验。

这就是国博新城的未来，其中国际会议中心和成都新世纪会展中心我拍的不清楚，等下截图！版里竟然还有人宣传什么武商啊 奥山啊= =，真的是感觉到底有多久没见过高端综合体了？

汉阳区虽然招不到来福士，大悦城，太古之类的，但是新世纪还是不错的！

本帖Z后由 john068311 于 2014-12-21 16:04 编辑

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我起这个标题，是因为什么呢？因为武汉在恒隆和万象城没建设好之前，这个不上不下 却看似高端的新天地确实能成为富人区和中等偏上的综合体，虽然新天地开发商瑞安他本身就不是个做高大上城市综合体的，但是他在江岸区日租界的老里弄项目算成功的，而海上世界和国博新城，还追不上海港城啊 太古广场啊 恒隆广场这个级别的，因为还没高端到这里，但是跟什么新天地打平，那是分分钟的事情，武汉人逢人必说什么我们有新天地啊，我们有万达啊，这在其他特大城市的人看起来是很丢人的事情，说出去还以为武汉人没见过世面，不过现在江汉区和硚口区连番招到的万象城和恒隆广场能弥补这个缺陷。

PS：请部分我们坛子里的人不要在宣传什么瑞安新天地了，真的很好笑知道吗？？？上海人虽然也会说新天地，但是那就是个吃饭的位子而已，在上海的地位，还赶不上静安区的静安嘉里中心，更不用说跟上海两个恒隆广场比！！！有些坛子里人还逢人必说，说实话，连成都都比武汉的综合体要强！更不用说深圳自己的华润，招商局，海岸城等开发商！

本帖Z后由 john068311 于 2014-12-21 15:44 编辑

武汉如果真的有很高级别的城市综合体，苹果的app store会到现在都不来武汉？？？不光苹果不来，连小众但是以前号召力特别强的索尼sony style武汉都没有

我不是说个打击的话，连无锡的恒隆广场都有了，为什么新天地没开呢？汉街没开呢？因为他们的档次只是在武汉Z高，但是还达不到真正逼格的太古 万象城级别的要求，所以没有开

而武汉的万达 瑞安级别的跟招商局 和 新世纪的综合体就是一个级别的！

不明觉厉啊。。。

建设起来估计就不错

是的啊！所以汉阳区应该很重视这两个项目，这两个项目是汉阳区目前招揽到的Z大的城市综合体，两个体量都不小

这才是让汉阳区面貌彻底翻身，把汉江十景做活的关键！

所以我才会一直在有的帖子强调，汉阳地区是比汉口地区差，但是汉阳区绝对不会比江岸区差！目前比江岸区差的只有城市面貌，我今天还就又提到江岸区了，因为市里面给汉阳区的定位就是跟武昌区 江汉区平起平坐，引领大汉阳

江岸区现在只有城市面貌和财政稍稍领先汉阳区，其他的商业零售额，GDP，商品房销售量，城市底蕴，自然风光绿化和民营企业活泛度，本来就不如汉阳区，所以我才会这样强调（并非一些人黑我，说我说汉阳比汉口好，这是做梦）

汉阳四新沌口三区各自招商，四新的国博新城，汉阳的海上世界，沌口的永旺梦乐城+华中智谷，都不会差！！！

有时间上上搜搜街景截图

饭要一口口吃, 来武汉的港商也不少了, 但你连二线的都不全,一线的强行招来了他们也不会拿出Z好的产品...你看李嘉诚做的都是什么东西...

换一句话说, 万达瑞安虽不高大上, 但是你找个一线开发商来,肯定不会再武汉投资这么大,对城建改善这么多..

另外 瑞安商业虽算不上顶级, 只能说是小资, 但是就拿它成功的武汉新天地和上海新天地, 绝对算得上是豪宅了.. 不能单纯和一些综合体比较..

本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2014-12-21 16:48 编辑

又不是只有港商才高大上了，华润和招商实际上就是深圳的，两个总部

金融街，中粮集团是北京的，凯德来福士是新加坡的，太古是英国的，老佛爷百货是法国的

说么香港人脾气怪，未必深圳的招商 华润 北京的金融街和中粮大悦城也脾气怪啊？是武汉一直冒么样去招商，这两年才醒了黄而已，莫把么高大上=港商，这个逻辑不通，成都还有仁恒置地，也是新加坡的

至于汉阳一个国博新城 是骡子是马还不知道, 就现在开建的还是以住宅为主, 区位辐射人口也不够多, 我不认为会是什么高端综合体.

招商的海上世界还是值得期待的. 据说在月湖片区, 辐射人口就非常多了..

你以为没去招商而已. 你以为你要别人来别人就来, 商人都是逐利的, 就看ZF能给多少补贴.. 现在都跟万达歌功颂德, 我就笑了, 那么大一片黄金地块近乎白送, 做不出来一点东西这届ZF就成罪人了.. 话说回来,汉正街招商,你提到的这些肯定都接洽过,无非是各种利益还没协调好罢了..

还有额，上海新天地算豪宅？？？？莫装了行不，上海豪宅我不上了

上海新天地连上海嘉里中心房价都不如，还豪宅，他在上海开发的成功不假，但是不要太吹了，搞得好像上海人跟武汉人一样，成天拿着新天地说事

实际上还不如嘉里中心

嘉里中心70000一平都不算豪宅，新天地？？呵呵 31000一平，成豪宅了，以为是武汉的房价啊？

真是觉得部分江岸的吹比有点多

我跟你是反的，国博新城是实打实的在建设，一个一个的按照规划来

而且成都新世纪也是第一次走到同等级别的省会大城市来，他要做的是会展，又不是商业，他的辐射人口是整个华中，你认为新世纪是个傻子还是武汉城投是个勺？？？他们俩合资了有千亿投资啊！

你也不看看，国博新城 北边是已经开建的杨泗港大桥，杨泗港大桥是正二环，未来会有高架联通全市，三大火车站，上三环也不远，南边是沌口，地铁有在建的地铁6号线，未来还有环城地铁和地铁11号线，都通过

做会展业的你拿去和商业的来比？？？那海洋乐园和洲际酒店都建了干嘛咧？？？环球中心建了干嘛咧？？？

真正的大手笔就是国博新城，不像月湖的海上世界是定位的武汉，而国博新城是定位的华中，现在连光谷的光博会都跑到国博新城来举办了，未来的国际会议，也会逐步从东湖会议中心转到国博的会议中心来

会展业，千万不要小瞧，如果说有什么能造一座城的，那就是会展业，而且武汉的会展是定位华中，不像么广州的要跟港深争，成都的会展就能压倒重庆，更何况级别跟武汉不在一个档次的长沙郑州？？？

所谓的辐射那是商业综合体，城市综合体不仅仅只有商业

成都的会展业已经跟广州做到了一个级别，可以说车展里头，四大车展除开京沪的，就是广州和成都的，广州的琶洲面对成都的世纪城环球中心，冒的任何优势

为何？？？因为华南整体是分流的，深圳和香港也可以做会展，分掉广州的产业，就像武汉做了光谷，广州无论如何也造不出光谷一样，可以分产业

而武汉的会展业是不可能会被周边的什么长沙郑州分流，完全不在个级别，所以成都世纪城才会来武汉投资，武汉离成都1000公里以上，不会造成分流，相反能合作共赢

武汉的目标不是让会展成为京沪港，这不可能，而是做到和广州成都一个级别，这就是Z大的胜利，了解会展的都晓得，成都的会展业不比广州差，广州强的是政治主导下的广交会，而真正的国际会展，国际会议，成都压根不输给广州，武汉的目标也是这样

不要老拿着什么琶洲来说，武汉周边又冒的香港跟深圳

败了, 求你多看看 3W1 新天地.. 看伤了.. 随便都是8W-10W一平, 超过10W的也不在少数.. 匿了 你慢慢看..

还随便，又看了个网，二手房均价也不过55000，被你多吹了一倍，上海人我不记得有说新天地超过嘉里中心的

你也不看看在哪个区，黄浦区能跟静安区比吗？？？静安区Z稀烂的位子都能比黄浦区的好位子了

静安区全区都在内环之内，还吹么上海新天地，瑞安现在资金都断裂成一坨，他的确为武汉带来了豪宅，但是不要在豪宅云集的上海吹么上海新天地是豪宅了，真的很可笑！

别吹牛逼了 多出去走走好吗 胡搅蛮缠的

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本帖Z后由 zjzjzjaa 于 2014-12-21 17:21 编辑

汉正街必须得招到这几个，要不然那武汉就low到底了，首先得把九龙仓的金融中心招过来

瑞安这种级别的伪港商竟然能在武汉当了4,5年豪宅代表，还搞得武汉人逢人必吹，我们有新天地哦，真的是不知道到底有几年没接触过别的特大城市发展了！

大悦城也要有，商人在逐利他也会按前景办事，这就是恒隆为什么会来的原因，武汉的硬实力已经达到这些开发商入住的条件，包括金融街地产，欠缺的就是把他们招来的地块和谈判的筹码

而墨迹的实际上只有港商，什么时候瑞安这个级别的还原了他本来的面貌，什么时候武汉的发展就跟上来了，瑞安实际上跟世贸一个档次的，还不如招商局，招商局可是有强大的资金链的