【人生第一套房NO.34】老公一个楼盘都没有看，中秋看房当天就直接交定金买房了

加油！感觉你们心态很积极乐观！希望你们的小家庭也会越来越好的！

下面给大家讲讲我们买房中遇到的一些事情吧：

关于买房准备的材料：

身份证原件，户口本原件（集体户口需要户口单页的原件）

结婚证，（单身者需要单身证明）。去户口所在地的民政局开，需要盖章。

收入证明。这个往往KFS会给你准备好空白的格式，你只需要填了给单位盖章即可。

这些Z基本的证件就不说了，由于我们俩都是外地的，所以刚开始还说需要两年的社保记录。

由于老公的还没有两年，就打的我的社保。事实上现在只需要一个月的社保就行，可是我们当时不知道。

关于置业顾问：我只想说我们遇人不淑。我想，如我们遇到一个好的置业顾问的话，我们后期就不会那么麻烦了。首先，在我们交定金那天，其实那就是认购合同，原谅我以为就是什么简单的交个定金而已。所以，当置业顾问问我们写谁的名字的时候，我就说写谁的都一样，反正我们结婚了。所以，置业顾问就让我老公签了一个名。直到后来，我们签购房合同的时候，他们对我说认购合同上只有你老公一个人的名字，所以购房合同上也只能是他一个人的名字，将来房产证上也是他的名字，然后就说，其实你们结婚了，写谁的名字都一样。虽然，我知道婚后买房，属于夫妻共同财产，写谁都一样。可是，你要知道，当你和你老公一起努力了那么多，没有你的名字心里还是很不高兴的。于是，我对他们说，如果我想加名字呢，他们就说我们是经过了房查，那要我们双方一起到房产局去注销，还要去哪哪哪签字啥的，总之手续繁琐时间长，我就反问那为何置业顾问不提醒我们，他还理直气壮的说他提醒了，问了写谁的名字。天啦，我当时要是知道那会涉及到房查，涉及到购房合同上的名字，涉及到房产证上的名字的时候，我绝不会让老公一个人签字。置业顾问你为什么不仔细跟我们讲讲说这个签名是要跟购房合同一致的，你们Z好一起签。可是，你没有。于是乎，我打的社保没有用，又要让老公重新打一份，此时，政策也正好放松了，不用两年，一年就行。就这样，又不得不重新打印社保。购房合同也是签了两次，一次是有我的名字，可后来又被叫去再重新签一次没有我的名字，只有我老公的名字。不管有没有我的名字，已不再重要了，只是置业顾问太让我伤心了。

关于银行：我们选择的是招商银行。置业顾问直接对我们说建行不做房贷，或许是建行没有跟他们签约，他才这样讲吧，银行怎么可能不做房贷嘛。农行，农行不能转公积金，我们以后是要转公积金的，所以pass了。当时只有，农行的是基准利率，其他的全部上浮5%，其实，还是比较心动的，就是不能转公积金。中国银行和招商银行是一模一样的政策，只是我们当时有一个招行的储蓄卡，加上招行可以转公积金，就想那就选招行吧，就这样，我们选择了招行。

关于贷款方式的选择：我们选择的是先纯商贷，再转公积金贷由于只有老公有公积金，加上公积金余额又不多，如果现在用组合贷，那以后就不能转纯公积金贷了，所以就先选择纯商贷，再转公积金贷。

关于还款方式的选择：虽然我很想选择等额本金，可是，面对我们目前的情况，我们只能忍痛割爱选择等额本息，等过几年，手上宽裕了，在改成等额本金吧。

关于还款利率：现在是6.15%了。其实，等等还是有好处的，想刚开始，所有银行都是上浮，然后降到基准6.55%，再到现在6.15%，总的来说，还是降了0.4%不是，这就意味着每个月少还了那么一丢丢。

2014，人生大事又完成了一件，2015，压力随之而来，新的一年，有压力才有动力，希望在新的一年里顺顺利利，健健康康。努力加油！！

祝福楼主啊

祝福，日子会越来越好的

开始会难一点，慢慢的会好的

楼主买的是光谷满庭春MOMA吗？

嗯，那里现在很荒凉，只希望有轨电车开通以后越来越好啦！！

科技住宅哦，武汉这冬天，那房子应该不错，亲后续记得经常来汇报下房子情况噢~

嗯，我就是看中了它的一个冬暖夏凉，等今年交房了，装修的时候来写一个装修帖。

内容被自动屏蔽

楼主加油！生活会越来越好的！

很励志，下面的攻略写的很好！

祝福楼主，以后一切都会如愿

楼主买滴是不是光谷的满庭春？

我跟老公也是80后，自己借首付买房，也是没有看楼盘，某天在花桥过早被一个看房车的吆喝弄上了车子跑去楼盘一看，觉得不错，老公就交定金，回来借首付啦。不过我们那时候早，09年元旦买的，那时候首付才2成只要7万多，房价也还没现在这么贵，所以比你们现在容易一些。话说我们现在也跟楼主一样借了10万在光谷买了，离楼主很近的哦，就在你们那个地铁站后面一站哦，楼主加油，慢慢还慢慢来，以后一定会越来越好的

自己挣来的幸福会久一点吧，无老可啃胜过啃老族百倍

好少看到如此正能量的帖子，希望楼主能永远这么幸福，我也要像楼主好好学习！！！

开发商违规虚假宣传老百姓遭殃,无耻； 双阳台变成一个阳台开发商说的算，牛逼！ http://www.deyi.com/thread-5671021-1-1.html

求关注！

邻居啊，我们也是第一次去看就买了

很难商贷转公积金，等额本息转等额本金的吧，LZ把什么都想得太容易了，如果每个人都可以这样随意转，那银行不亏死了。LZ是不是应该把户型发出来看看，现在房子降价了，LZ买亏了吗？

本帖Z后由 hunterCL 于 2015-1-22 16:49 编辑