表姐夫父母去世遗留一处公有住房，无证只有一张纸质公约，如何办理 过户及买断 ？

先变更，然后房改,不能房改的按9：1和单位分！

什么意思？

看不懂看不懂看不懂

直接去找单位，问清楚这房子房改了没，房改了，交钱过户房子属于你，没房改，你们只是承租人，以后涉及拆迁等问题，房子拆100W，单位拿90W，你们只能拿10W，也就是9:1分。

可以具体一点吗？

变更是指先继承过户给表姐夫吗？

房改是指买断？和江岸区教委协商 还是直接去房产局办理？

详细，不过承租人拿9成... 出租人1成~仅限房屋价款！其他补偿全部归承租人所有

留名看答案，学习以后用~

如果名字还是你表姐父母的名字 并且已经去世 父母名下的子女一起去单位 把名字变更为你表姐

买断的话估计单位不会给你办理 因为1户办理很麻烦 单位需要提交各种资料及手续

如果要拆迁了 234号文件规定单位必须无条件配合办理 到时候可以到单位找领导申请房改

政策规定 三层楼以下的不能买断办理两证

你看看你周围的住户有没有办理两证的 如果有人办了 说明你们这栋楼可以办 如果都没办 估计房屋不符合房改标准

就算拆迁的时候也不能买断 到时候单位拿10% 你们拿90%

本帖Z后由 hj5210 于 2015-2-28 11:19 编辑

好的 谢谢~

搜公有住房发现此帖，情况一模一样，所以现在买断价格到底是怎么算的？