刚颁布新政，以为是简单的满5改成满2就可以少5.6%的营业税了，好像实际情况不是这样。。。如果你房子未满5年，超过2年，可以单独享受营业税减免政策，但是个人所得税政策未变，还是需要满5年，
所以不满5年的房子不能享受综合征收税率，个人所得税得按本次销售收入-原票面价值-相关税费后的20%计征。
实际算完也就省了2%多个点而已，大概一半左右。
按照综合征收税率，营业税还是要收，90平以下房子大概是6.6%个点，所以比较下还是减免营业税要划算一点，但是不是就少了5.6%
不知道我的分析是不是对的，请大家一起讨论~
所以我觉得这次官方出台的政策，很多细节没有解释的足够清楚，还是要改进啊。
房东唯一住房不用交这20%的税了吧？
好像是要满5年且是唯一住房（应该要开具出无房证明吧） 才能免个人所得税把。。
内容被自动屏蔽
闹得个风声水想的，也不过是个眼子啊
武汉是交评估总价1%的个税
来学习
是不是啊 有没有专家 求解答
好像房子涨价了
这。。。楼主你真相了！
是不是真的啊，，，不会这样吧~
内容被自动屏蔽
楼主的说明应该不对啊
看看这个贴子说的
一般个税只会按评估价的1%来收，而营业税是按评估价的5.6%来收。满两年的房子免了营业税就是免了大头，个税跟营业税相比基本不值一提，没哪个真傻到去交差价的20%。房地局一般也不会收那个差价的20%。
个人所得税，税率为1%
内容被自动屏蔽
没有什么20%的综合征收税率
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
