好贴，我醉了131432 赞一个

不好意思，我从来不喜欢谦虚，因为我做投资工作本身就没有所谓模拟两可的，大趋势判断了认定就是了。

至于0首付贴利率？中国没那个财力，这次的政策基本已经是背水一战，转个数据。

1-2月累计，全国一般公共预算收入25717亿元，同口径增长1.7%。1-2月累计，全国一般公共预算支出18865亿元，同口径增长21%。1-2月累计，全国ZF性基金收入5756亿元，同口径下降30.7%。1-2月累计，全国ZF性基金支出4493亿元，同口径下降18.6%。无论从一般公共预算收支还是ZF性基金收支来看，完全是一种不可持续的行为，这是第一点；

第二点是1-2月的收入结构，这比第一点更加严重。

1.国内增值税5357亿元，同比增长2.2%，扣除营改增转移收入后下降0.6%。2.国内消费税2027亿元，同比增长2.5%。3.营业税3734亿元，同比增长4.9%，考虑营改增收入转移因素后增长7.9%。分行业看，金融业营业税1075亿元，增长20.5%；建筑业营业税985亿元，增长7.3%；受房地产市场调整影响，房地产营业税965亿元，下降1.6%。4.企业所得税5260亿元，同比增长10%。分行业看，工业企业所得税1606亿元，下降3.3%；金融业企业所得税1239亿元，增长33.7%；房地产企业所得税572亿元，增长8.2%。5.个人所得税1646亿元，同比下降7.1%。6.证券交易印花税274亿元，同比增长2.6倍。7.非税收入3355亿元，同口径增长8%。其中，中央非税收入增长3.5%，同口径增长0.1%；地方非税收入增长25.6%，同口径增长9%。

由以上数据可以看到，1-2月全国一般财政收入同比增长1.7%，主要是源于金融企业的相关税收在增长，金融业营业税1075亿元，增长20.5%，金融业企业所得税1239亿元，增长33.7%，证券交易印花税274亿元，同比增长2.6倍。

同时，非税收入增长的也比较快，主要是罚款，这是一种饮鸩止渴的行为，也会激化社会矛盾。

工业和服务业是“皮”，金融业是“毛”，金融业形成的财政收入增长是不可持续的。从2014年主要银行的报表上可以看出来，Z典型的是农行，2014年四个季度不良贷款分别环比增加了42.10 亿元、54.82 亿元、59.93 亿元和215.04 亿元，第四季度不良贷款出现了加速暴露的现象。所以，金融业带动的财政收入增长是不可持续的。

我老公总说房子会跌，要我不慌买房！

好，你赢了，房子会跌

如果是刚需，迟早都要买的，现在就买吧。中国本来就人多，凡是资源类的东西越早买越容易。

如果是投资，确实需要特别谨慎了。房子早过了闭着眼睛都可以赚钱的时候，以后房价会涨吗？我认为会，不过我认为会是那些优质房源。会跌吗？我认为也会，不过但是一些劣质房源。以后好的只会越来越好，差的只会越来越差。

好与坏之间，需要一双智慧的眼睛去分辨。就好像十年前买房的人，现在都赚了，但有的人只赚了两三倍，有的人却可以赚六七倍。

而且城市与城市之间也不同。武汉确实如同它的口号每天都在不一样，就好像之前说武汉是全国负债率Z高的城市，也从侧面说明武汉基建的大力程度。再加上武汉极高的新增人口，我认为武汉的房价还是有空间的。

不拿好房子说事好吗？看整体！

有道理

欲望无穷大，脚步跟不上啊

好房子一直好，从古自今都这样，所以买房还是要选择好。

其实还贷款有些累啊！

没觉得跌过，一直都觉得贵啊

看看

换房的该不该换啊

确实

好吧

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看了