买房答疑

夫妻两人纯公积金共同贷款买一套房子,老公是主贷款人

34回复 阅读 5751

如题,老公是主贷款人,我应该就是次贷款人了吧!请问主贷款人和次贷款人有什么区别?权益有什么不同?他是主贷款人,那房子主要是他的吗?

还有我想问问房贷是怎么扣?直接一人扣一半吗?

我想把公积金余额一次性充贷,是不是要先把老公的充贷再把我的充贷?可以两个人的同时充贷吗?

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langainiye 大学二年级

优先用主贷人的公积金还款 其他的可以咨询12329

元宝妈妈 硕士二年级
langainiye

是不是假如说我和老公公积金都是1500,月供是2000。就会扣我老公的1500,我的只扣500?

阿付 高中二年级
元宝妈妈

你们公积金那高,为什么不把年限贷短点,每月正好扣你们两个人的月缴不是更好?

笑看风云X 大学四年级

主贷款人意思是 每个月还贷先用他的公积金余额 扣完底线不够了 再扣你的…与房子产权无关 办理房产证可以分配占有比例 一般是各一半!

xwlx2008 小学六年级

同时办理按年划扣即可实现,其他楼上有答案

xwlx2008 小学六年级
阿付

假如。。。

元宝妈妈 硕士二年级
阿付

我是打个比方,我们公积金没有那么高!

元宝妈妈 硕士二年级
有情岁月

谢谢!

阿付 高中二年级
元宝妈妈

哦,那你不用操心了,可以选扣完公积金再扣款

阿付 高中二年级
xwlx2008

假如什么?

cissy_asf 硕士一年级

额~我们家今年十一去办理,也是准备用两个人的公积金,还不晓得么样弄

元宝妈妈 硕士二年级
cissy_asf

我是等了大半年!七个多月

元宝妈妈 硕士二年级
阿付

我想先用余额充贷!这样可以缩短年限或者减少月供,关键是减少利息。

追求进步 硕士三年级

不是一般说能贷多久就贷多久么

元宝妈妈 硕士二年级
追求进步

好像不是,要根据余额啊,贷款金额来定的。

阿付 高中二年级
元宝妈妈

好像看你余额几多,如果3万,月供3000,就可以十个月不用扣款,十个月后就要扣款~~~

元宝妈妈 硕士二年级
阿付

一次性充贷,可以减少月供或者缩短还款年限。利息就可以减少

追求进步 硕士三年级
元宝妈妈

能贷30年就30年吧?

元宝妈妈 硕士二年级
追求进步

想早点还完

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