想贷款60万,但目前缴存基数太低,经测算可贷47万元;单位说7月调整公积金至2000元(合计数),但据了解,新的缴存基数要满6个月才参与贷款能力测算,也就是说2000元这个缴存能力,要到年底我才能贷满60万。咨询如何解决,首付已经拿到顶了,毕竟还要准备点钱装修。(打算五一去交首付款)
能不能跟开发商协商?也有人告诉我,不协商一直拖着。
不知道怎么解决了,求助。
想贷款60万,但目前缴存基数太低,经测算可贷47万元;单位说7月调整公积金至2000元(合计数),但据了解,新的缴存基数要满6个月才参与贷款能力测算,也就是说2000元这个缴存能力,要到年底我才能贷满60万。咨询如何解决,首付已经拿到顶了,毕竟还要准备点钱装修。(打算五一去交首付款)
能不能跟开发商协商?也有人告诉我,不协商一直拖着。
不知道怎么解决了,求助。
据说是不行 公积金贷款不同于商贷 额度是公积金系统核算的 我也是同样问题 只能贷52万
我看网上的两个测算公式,第一个是缴存量除以缴存比例再乘以一个数值,实际上是反算出你的月工资,以代表你的还款能力,就算公司把缴存比例提高了,这一项的测算数额应该不会变很多吧。
那你是怎么处理的?
变化很大,我之前的缴存基数是2930元,按照公式测算2930*0.45*12*30=474660如果按照单位给我的说法 2000元合计数,那么公式就是这样2000除0.24*0.45*12*30=1350000 ,也就是说可以贷60万元。
我的贷款还没下来...因为我主要是月缴额低了点 所以我还是跟公司申请调了公积金月缴额 看运气 实在不行只能组合贷了
还得看根据缴存系数你能贷多少 两个计算额度取低值
你已经申请办理了公积金贷款? 你这样的情况 即使公司同意调整公积金,也是要6个月才参加计算贷款额度啊
我的缴存系数应该是1.2 已经满2年了,而且账户余额为30000多点,从这个公式计算也是超过60万的。
所以我只是死马当活马医...纯粹试试...
你啥时候提的申请啊,
调整后必须六个月阿,电脑算的
上个礼拜
好吧,我知道是这样啊。咋办呢
只能找个理由拖满6个月再贷款
谢谢。拖字诀
妈的鸟单位给我少缴公积金
啥意思
你这个是什么公式啊?
可以和商代组合
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