2015年1月5日，我租了一间房子，月租1800，签了两年合同，半年一付（付了10800+1800押金）。2015年5月2日，因为厨房软管老化漏水，把楼下淹了。（95年的房子，是软管老化，不是水龙头没关）
我同意了，搬出去之后，房主又打电话来，让我赔偿楼下的损失。。。。。。
楼下是酒店，房主说他赔偿楼下的重新装修费用，我赔偿楼下的营业额损失。。。
你们说这事怎么处理？
真够倒霉的，才住了4个月，就漏水，赔了2个月房租，外加1800押金。现在居然还要我赔。。。。。。
你们说这事怎么处理？
看到论坛里面有这个就跟你复制过来了。以下是复制内容。
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人应当承担赔偿责任。
有懂的吗？帮我出出主意，，，，，
现在我已经搬走了，刚电话房东，给他钥匙和门卡，结果他又说要我赔楼下的这几天装修损失的营业额
不陪，因为是管子老化，又不是你没有关水龙头。
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如果你和房东没有关于房屋维修的约定的话，这个不是你人为故意造成的，应该由房东承担。
这是我今早发的#每日法讯#： 及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人应当承担赔偿责任。 你可以看看。
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现在情况是这样的：
刚才把钥匙给了房东。
两个月的租金和一个月的押金是不可能要回来了。
另外：房东说楼下要把他（房东）和我（租户）一起起诉。
本帖Z后由 外挂滤镜 于 2015-5-8 14:45 编辑
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