四新这一片蛮多还建房 均价5000到6000

哪有还建房一年就裂了的，说倒黑死人。

好多房子啊，羡慕啊

现在的商品房都有预售资金监管的

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还建房质量靠不住，后期房屋质量问题根本没人管，物业也是问题，多数住还建房的人都不愿交物业管理费，环境就不用说了，用电梯就成问题。买还建房还是慎重！

是的，到处都是坑

我老公家就是跃进花园的还建房，我觉得物业什么的还好啊，就是附近都在建小区灰尘有点大。而且好多还建房都卖了，呵呵，附近也在修地铁。开车去永旺荟聚城广菱角湖都不算远吧。我自己家还建房在越秀隔壁，别人卖万吧，自己住不要钱想想还是减轻了好多负担。在后湖长大住了20年，湾子里大家都是熟人，而且环境都相对挺好的，几乎都是五套房子起步，要是哪个卖了房子Z后又强行抢回来估计丢死人了。要被骂死了。感觉没有人缺钱缺德到这种程度。而且现在合同直接更名的，不行还可以做公证啥的。反正买的人还是相当多的。

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风险是有的，但物业费也便宜啊！

我原来也准备买还建房的，后来办仲裁时工作人员说风险很大，蛮多人后来扯皮，不让仲裁，不办公证，想想几十万丢到别人那里手里仅有双方在法律上不被认可的协议书，果断放弃。商品房省心!将来买卖也方便。谁知道将来怎么样呢?别到时想出手却卖不了。有好多5年过后依然没证的。

几多钱一个平方

非常感谢

我打过几个公证处的电话，别个一听还建房，直接说不办理 网上查下公证处电话，打个电话问问，信不信由你

你说的程序上是差不多的，但关键的关键是赌房主的人品

说到物业，我去看的一个还建小区物业费才5角，是不是感觉回到了小时候其实物业我感觉还真不是说收费越高就越好，像常青花园老小区收费也是5角，人家也做的不错，有些小区动不动2,3块，除了帮你倒个 垃圾什么都不管，还经常被盗

恭喜你赚到了

有考虑中，多谢