买房答疑

买城中村还建房有哪些注意事项?有经验的朋友来讲下

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看中个城中村的还建房房东还未取得房产证,也很明确的说以后有房产证土地证是村集体土地。由于是自己找的房源,也未经过中介,不知道交易需要有哪些注意事项,合同应该怎么理,需要进行公证吗?这样的小产权房买卖受保护吗?房东说付全款后一起去村(开发商)那协议更名。

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一季草 超级意粉

如果是集体土地证,那就不是正规的城中村改造还建房。如果是国有划拨土地,那就合法了,做好后期更名工作就行了,具体就不多说了。以前说得够多了

fxxo27030891 禁止发言

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ltt7337 硕士二年级

看看

raj0920 硕士一年级

没有房产证可以交易吗?不过户太没保障啊

武汉肖哥 大学一年级

集体土地自建房法律明确规定不容许买卖,更名也没用,到时候别人反悔,你就得还房子别人,你没看这样的新闻?

胖而不腻 小学五年级
武汉肖哥

城中村改造的还建房,不是村民自建的,因为这类房产市场保有量大,而且购买的人也不少,想知道怎么规避风险。

h381340074 初中三年级

国家法律不承认,隐患很大的。自己斟酌吧

坨一坨的爸 博士一年级
胖而不腻

你这不是城中村改造还建房,是村里人做的对外卖的小产权房,不可能拿证的。

武汉肖哥 大学一年级
胖而不腻

房子在交到村民手中之前更名过户。。。现在政策很模糊,没风险是不可能的。。。

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