华润置地凤凰城VS.福星惠誉水岸国际

附上两者户型图，其实我觉得都还不错，凤凰城稍好。

凤凰城吧 毕竟大开发商 自住要的就是小区环境绿化好 户型采光好的话 值得选

周边商业配套问题 至于买这个地段的房子 应该有车 开车去麻烦点 应该可以接受

凤凰城好些

补充：凤凰城（优点）公摊更小，（缺点）是顶层、停车位更贵

补充：凤凰城（优点）公摊小得房率高；（缺点)顶层、停车位更贵

福星惠誉的房子就不用考虑了吧。

我买咯很后悔。

为什么呢？

采光没得说...顶层...连阳台都没有上盖...

我Z近就在看三角路附近的房子，这两个地方都瞄了一下，凤凰城那边太老旧了。附近新楼盘少，价格还死贵，二手的不知道靠不靠谱啊，怕被中介坑…

多少钱呢？

首先就房子质量，我相信华润的房子质量肯定是比就在湖北省作为地头蛇发展的福星惠誉要好很多。买房子前期关注的是价格，交通，周边配套，后期住进来了关注的就是住的时候舒适，这就跟物业的关系很大。我买之前觉得福星惠誉的房子应该还不错，而且价格跟周边楼盘比也是有优势的，交房后入住了两年，福星惠誉的物业简直让人无语，一开始装修的时候保安都是用脚踹门，看业主装修有没有敲承重墙之类的，我们装修的师傅都说从来没遇到过这种物业。然后现在我们小区的车位卖不出去，为了逼业主买车位，每天打三四遍110让JC来贴条，贴条的协警都跟我们车主说被物业搞疯了。再就是都交房快一年了，夏天业主都开了空调，然后小区全部断电，因为他的用电还是临时用电，我们有时候太热了只好自己出去住酒店，后来在我们业主的一再要求下，物业才让供电局过来验收，改成了正式用电。再就是保洁啥的估计因为工资低都去忙着捡垃圾去了，我们的走道脏的～每次都是干拖把走过场去了，保安也是，严重的有打业主，女业主进出小区门吹个口哨什么的也很正常，，所以保安的素质可见一斑。然后还有比较奇葩的就是收地下停车场的停车费，目前还没和业主达成共识，别的小区都是一个人在岗亭收，我们这里是早上出门高峰三四个保安在岗亭，比较狠的业主，他们就暂时放行，记下车牌号，把业主的车胎给扎了，哈哈，看起来好说话的总之有给5块的，2块的，10块的不等，总之，很无语。我是不会再买福星惠誉的房子了，累觉不爱。

想都不用想肯定华润啊，不管是开发商还是物业高福星惠誉不止一点

凤凰城业主心理价位是都蛮高的

天哪！我还以为绿地的物业就够差的了，3.5物业费连灭蚊措施都跟不上，快被蚊子抬走了。福星惠誉的物业简直就是耍流氓嘛

确实有点耍流氓，所以我现在经常告诫自己，以后再买房子，不考虑福星惠誉的楼盘，然后就是物业的服务yeshi很重要的因素，

谢谢你打这么多字，非常有帮助！

不谢啦。

自己很后悔，不希望别人也后悔，买房子大事啊

等606起来，这个小区房子应该会升值的，到时候你如果住的实在不开心了还可以转手挣一笔

凤凰城的地段要比水岸国际好很多。