意粉咵房

银行随意更改贷款年限,利息增加16W,心里烦,大家帮我支支招

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5月在汉口某楼盘购商品房一套,总价86万。首付3成26万,剩下60万我是准备用组合贷款13年还清,当时是给我算的月还5k左右,总利息22万余元。

今天忽然接到银行电话说是贷款快批了,要我提供还款卡号,我就顺便问了哈几暂开始还钱,他说是8月底才能还,接下来他又说,贷款年限跟我批的23年,我当时就苕了,问是否能改成13年,他说已经审核过了不能更改;然后我又问,那利息会增加多少呢?回答说贷23年的所用公积金会比较多比较划算,具体的利息要我自己去查。

我当时也没多想就挂了电话,立马开始查询,结果查询的结果让我吓了一跳。60万元23年组合贷款利息大概38万左右,比较13年组合贷增加了至少16万的利息!!!

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初冬的记忆 初中二年级

亲,两年以后就可以提前还款滴

迪尼熊 大学二年级

我一吓子就炸了吧,16W要我不吃不喝几年才能赚得到啊!而且若干年以后,我都年纪一大把了还要还贷款,想想就要吐血。

立马又跟那个银行的打电话,这回他又扯什么可以提前还款,开玩笑吧,当我是苕在哄,23年提前还贷利息和13年那差得不是一点两点;看我不同意,他又说有个还款的册子,写的就是我同意23年还--我去啊!(⊙﹏⊙)我从头到尾跟销售都说的13年,合同上也没写23年的事!!

迪尼熊 大学二年级

继续

那个银行又开始问我的银行流水,——我知道他是想故意把我往沟里带,我的流水毎月有1W多,按13年毎个月还5K的标准来算是完全没问题的!

他终于被我撕得说不出话,他又说让我去找房屋销售代表,说什么申请已经批了,如果重新申请又要几个月,开发商不会同意,我立马喷死他,我从头到尾都跟他们说的是13年,凭什么不经我同意加10年!

我是香香 博士一年级

重新签订合同

迪尼熊 大学二年级

找到房屋销售员,还蛮爽快,立马同意帮我换家银行重新签贷款合同,但他要我重新提供贷款资料,我又提醒他,资料在上家银行有(当时没想太多)

因为我家人归家时间不定,只有明天有空,而销售周六又太忙,所就约了明早我自己去中行签贷款合同。他事后把先前的资料转给中行。

回家后,我现在越想越不对头,我之前的合同没收回,明天再签的话,不是有了两次贷款合同?跟销售联系了,他也没回复这个问题,极度郁闷中。。。。

明天再继续

迪尼熊 大学二年级
初冬的记忆

亲,的确是能提前还贷,但我是等额本息,相当于之前的利息都是按23年的在还。而且,我是每月流水多(1w以上),无存款,明明可以还5K,他非要我还3k,那我每月剩下的钱拿来干嘛呢?用活期的利息抵贷款,亏大了啊

迪尼熊 大学二年级
我是香香

现在是说要我明天去重新签合同,但要换中行,之前的合同也没说要还给我(我向他们要了贷款资料,当时没想到合同的事),所以又郁闷了,就怕出现两个贷款合同

may1125 初中三年级

一般不会的,你的购房合同后期给到哪个银行那个银行才能再去走正式流程啊!之前只是贷款合同,只要销售跟那边说好就行了啊

迪尼熊 大学二年级
may1125

听你这么一我就安心多了,谢谢

daihaiyan 高中一年级

公积金贷款额度受贷款年限影响,一个3.5 一个5.4 肯定是贷款年限长划算,每年的通胀是7~8,留着现金提高生活水平不好?活在当下,商贷每年初调,随时调高满多怕你肚子疼。再者,等贷款下来,还款一个月后就可以委托划扣,提前还款时也可以改年限,还款方式。

daihaiyan 高中一年级

有钱做个理财净入2个点划不来吗?脑壳进水了

迪尼熊 大学二年级
daihaiyan

没那个本事,只晓得赚苕钱,就想着无债一身轻

迪尼熊 大学二年级
daihaiyan

观念不同,你不是我,用不着乱喷

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cscwin 初中二年级
迪尼熊

建议:

1:你就么扳撒了。

2:公积金贷款能贷多久贷多久,把钱留到。一是保持自身流动性,找银行借钱是困难的,还钱是容易的;二是可以赚取利差,哪怕是普通银行理财或是马云的招财宝也比公积金贷款利率高不少。

3:商贷嫌贵可以提前还款。

我就能帮你这么多了。自己拿主意吧。

gt_99 高中二年级

唉!才60万贷款没有几个钱,不至于这么着急上火

阿付 高中二年级

反正我和老公是觉得,等我们申请公积金贷款,肯定是Z长年限来办~~~

那些过往1983 大学一年级
迪尼熊

你有钱可以提前还贷撒

迪尼熊 大学二年级
阿付

我是组合啊,而且公积金只占小头,要是纯公积金我也就无所谓了

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