恭喜楼主开工大吉

每照呢

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【开工那些事儿】

其实在此之前我一直以为开工是一件挺简单的事儿，找好装修公司挑好日子不就可以开工了吗？！NO!!! 别看物业平时不管闲事，到了装修的时候物业就不是吃干饭的了：“装修公司找好了，跟设计师也商量好了装修的方案了，但是，要开工，也得爷点头！” 所以，新家的施工图纸一旦确定了，赶紧带好身份证去物业填表办理《装修许可证》，并把图纸交给他们审批。规定说图纸应包括：1. 原始户型图；2. 水电图；3. 结构改动图平面布局图；4. 墙体改动图。（这么多……）不过，一般物业不会看那么多图的，他们也没那功夫一张一张的看，所以一般情况下一张Z终版的水电图就够了。除了图纸，如果是找装修公司装修，还要出具装修公司的装修资质证明和营业执照复印件。当然，如果是自己找施工队施工，或者有的动手能力无敌的兄弟，直接自己上，那就不需要装修资质证明了。一般情况下，这些手续的流程和细节都会在交房之后给到业主，所以如果是新房一般不用太操心，按照手续的说明书一步步来就好，不过还是可以提前了解一下这方面的内容，以防万一。

通常申请交上去之后3-5个工作日就会通知你审核结果。除非，你把自家改得个面目全非，厨房改成阳台，洗手间改成衣帽间，阳台改成书房，这样审核的时间也会相应延长。审核通过了就会给你发许可证，然后给装修工人办理《人员临时出入卡》，接着就可以拿装修钥匙，取电卡通电，准备开工了。

终于，在办完这些七里八里的手续之后，经过小帅一番查阅黄历，终于帮我们的新家定下了开工的大好日子，7月10日——宜动土！

开工当天其实并没有什么特别，基本上就是去新房走个过场，一般为图个吉利会放个鞭炮，噼里啪啦一番，然后业主对着自家墙砸下开工第一锤，（做做样子，不是真砸）再过去跟负责自己家的项目经理混个脸熟，认识一下监理，一番寒暄客气完了之后，设计师就会开始跟项目经理交底墙体改造的问题，说白了就是告诉他哪哪哪可以砸，哪哪哪不能砸，哪哪哪要砌新墙……诸如此类。

在此之前为了定装修方案跟设计师一来一回地混熟了，后来我就偷偷跟设计师说让他帮我安排一个靠谱的项目经理，设计师特爽快的答应了，我也特开心，期待看到项目经理的庐山真面目。开工当天，终于跟传说中的项目经理：杨经理见了面，可谁知他看起来跟我年纪差不多大啊…… 目测很年轻，估计做这行没多久…… 当时我内心那个忐忑啊，虽然我一直反对以貌取人，蛋素……蛋素…… 面对这么这么年轻的项目经理，我心里不可能不犯嘀咕：现在的装修师傅都是爷，拽的跟二五八万似的，杨总管得住他们么？

结果当天设计师跟他交底的时候，我发现，这位杨总其实是很有主见的很有想法的，性子也爽快，不啰嗦不拐弯抹角，有话直说，问题考虑得也很全面，所以我决定暂时先观望一段时间，待我深入的了解了解他。

当然，开工当天的阵势还是挺大的，XGJ非常高调，又是放鞭炮，又是挂上写着“开工大吉”几个大字的土爆横幅，可惜当天被那个横幅丑哭了，忘了拍照。其实我比较喜欢低调奢华有内涵地默默地开工不让别人知道，不过看到XGJ做了这些准备，聊胜于无，心里还是挺欣慰的。而且对于新房楼道以及成品门的保护，做得也还是比较到位的。

开工之后的第二天，就准备开始正式的墙体改造了！小家就要大变样了！

本帖Z后由 法仙 于 2015-8-15 02:28 编辑

更新后我都有去签到的哦~~

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【墙体改造，大有学问】

开工之后的第二天，我们家的墙体就要进行结构拆改了，为什么需要拆墙砌墙呢。道理很简单，开发商交房之后的户型不符合未来的居住习惯，当然需要进行结构上的调整。

我们家购房的时候开发商给的平面图是这样的：

但其实收房的时候，实物与图片是有出入的，图上有几面墙实际上是不存在的，给大家看看我们家墙体拆改之前的照片吧，也就是原始户型图。

看到这里相信细心的意粉已经发现

我们家原本是木有次卧和卫生间干区滴！！

平面图上次卧的大窗户实际上是个小阳台，是开发商的赠送面积。样板间是已经改造之后的样子，小阳台被包进来成为次卧的一部分。我当初天真的以为交房的时候就是这个格局，结果万万没想到…… 又被置业摆了一道，那个小阳台那面墙要推出去，小阳台的门当然也就废了，那个阳台我还得把它当做窗户给封起来，又是一笔钱……

然后，次卧和客厅之间的那面墙，还有干区的墙都也是要在墙体改造的阶段让师傅砌起来的。

但凡涉及到砌墙的问题，我一直觉得不是啥大事，但是，如果墙没有砌好，后期真的会影响到居住的。那墙到底该怎么砌呢？

标准的砌墙工艺应该在底面垫三排砖，中间错缝铺贴，Z上面新墙与梁之间用小砖斜铺。

下面这张几是比较标准和规范的砌墙工艺图：

有人就问，为啥顶部要小砖斜铺呢？如果砌到Z后跟顶梁的缝隙刚好够放一块砖，干脆整块砖填起来不更好？

其实很多装修公司会拿上面那句话作为理由告诉你不需要做小砖斜铺。

但是！！！

实际上顶上小砖斜铺是有原因的：小砖斜铺主要是起到承重缓冲作用，避免墙体在梁的荷载作用下导致新旧墙连接处开裂。

墙面裂缝应该是所有装修狗们都不希望未来出现的问题，所以这个细节一定要注意。

墙体改造当天，我下班之后满怀着期待的心情去了茉莉，想看看师傅砌墙的进度，结果到了现场让我傻了眼。

大家看看这是当天师傅没砌完的墙：

中间裂了的砖给我弄上去了不说，顶面不仅没有用小砖斜铺，还用那小破砖小碎砖块给我填顶面的缝隙，看得我一肚子火。

次卧的那面墙明显就砌歪了好吗！！！

于是当晚我就联系了项目经理杨总，告诉了他墙砌得有问题，果不其然他告诉我“新墙跟顶面的缝隙刚好够放一块砖，不用小砖斜铺的。”

幸好我提前做了关于墙体改造的功课，不然就让人蒙混过关了。

我坚决的告诉他：一定要小砖斜铺，这墙不过关，推了，重砌！！！

于是乎，在我坚决的态度下，XGJ帮我换了一个新的工人重新砌了墙，杨总也承诺我说，让我去现场检查砌墙过关了，工人再糊水泥，这个结果让我很满意，来看看返工后的墙体吧~~~

这回看着规范多了~

到此，我们家的墙体改造就基本完成了，

等着工人糊起墙面水电就可以进场啦！

亲，已短

楼主写得很生动啊，会持续关注的！

短个方式啦

谢谢亲

已短亲

楼主，找的哪家设计公司？

亲~~~ 我找的XGJ

本帖Z后由 法仙 于 2015-8-16 13:17 编辑

我家也跟他们签了

超级喜欢楼主的图片！可是感觉费钱怎么办

确实，要做出效果确实比较费钱，亲加油吧

感谢分享，推送至家居频道头条链接。