购买二手房需要注意哪些事项

中介费能付一部分，肯定不能付全款列

太感谢了，签购房合同的时候就让我付全款，我没同意，以没带够钱为由拒绝了。我想交易还没有开始，怎么就让我付全款呢，万一我房子没买成，咋办？

是的，总是要压一部分等到过户了再给啊

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不让你跑银行 这个我知道，应该是你要中介办贷款，他们还会收你手续费，担保费什么七七八八的费用的，这个多的大概要一个点了，而且这个收费是很不透明的，比如说担保费有文件说都取消了，但是有的中介还在收，很明显你自己去找银行贷款他们就会少收入。这个即使是大中介也免不了的。

还有就是有的小中介会拿了证之后压在手里，要你交几千块钱才给证你。

太感谢了，提醒的非常及时，房子产权我应该让中介去核实的，我就看了房产证原件，卖家是两个孩子的妈妈，带着两个宝宝过来的，应该也是很好的人，她说是全款付清的，目前名下没有户口，他们的都没有转来，我买第一个房子也是是小的二手房，当时就是吃亏了，原来的户主一直没有把户口迁走。

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中介要从中都可以赚你钱。

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手续费多少

怎么查原房东户口在不在？

我也问了房东，房东说不在哪里！但我是潜江的外地户口！不知道能不能迁进来！

如何房主身份证上的地址与住房证地址不一致，是否可以证明没在该房上落户？

是的，我就是自己找的银行，出了一点评估费，其他的都没花钱，就是腿都快跑断了。谢谢啊

我买的那户就是身份证和户口本都和房产位置不一样，其实我也不确定是不是不在，反正他说我就信了，

呵呵，碰到老乡了，好像二手房不转户口，不过你若符合武汉市的落户条件，是可以落户的

2个点，但是税费很高，接近10%了