你自己也说了 没有两证 补偿没有你的！！！

你的比例算错了。楼主。如果别人赔了你们家小几十万。起码是几千万的百分之几。不是你说的万分之几都不到。那太夸张了。其实比例是对滴。打个比方。就像你拆迁别人算你装修成本比如一套房子拆个100 万。装修成本方面Z多陪个大几万了不得了吧。你说是不是一个道理。主要那房子不是你们家的只是你租的。你只是有点心里不平衡而已

能有几十万已经赚到了！！羡慕啊，呵呵！！

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楼主算背时的，可以咨询下律师，毕竟是国企违约要拆你们建的房子，都不容易哦！

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哈哈，我笑了。楼上一大群屁都不懂的跟着瞎哄。

征地是征地的钱，拆迁是拆迁的钱，一码归一码的事。租房子装修那是个么鬼乱七八糟的比喻。。。

退一万步说，装修是有折旧费的，拆迁有个毛的折旧说法，反而拆迁款是越来越贵。

楼主这事难就难在证和实际使用者是不一致的，补偿直接对证权所有者，不过绝对有得一闹！

大部分两证住宅拆迁是把征地拆迁费用一起打包给你算了，但不代表这钱就是要对半撇甚至征地大于拆迁的。相反，其实给到你手上的，基本都是拆迁款而不是征地款，地是国家的，国家有权回收土地，只是象征性地补了一点给你了。

实际上，无论是作为KFS搞开发，或者一级开发平台公司拿地搞市政，亦或者ZF土储提前回收作为储备用地，征地款和拆迁款都是分开算的。。。所以一般土储相关部门会先征地拆迁，作为储备用地后进行招拍挂出让或者划拨。然后给KFS算起来拿地的就全部是征地款，给拆迁户算的都是拆迁款。。。光有个破地直接都给你征了，还补个锤子的千把万。说到这里，我觉得我是不是说得太多了。。。

我之前参与过铁路建设拆迁的现场评估，不过只是作为第三方见证，地上的房屋厂子都是按1：1.2赔偿的，地上一根毛都要陪，就看这钱或者还建房归谁拿了，如果你们家有营业执照，那你家发了。。。现在Z关键的是你们跟原业主的租赁合同还在有效期么？我们当初的赔偿大户都是那些跟原业主或者村里有租赁合同的各种厂子，鱼塘什么的。。。

具体不太清楚。但是家里没关系。都是老实人。别人说的和上面网友说的一样，拿装修比喻，我们不知道怎么说，所以就同意，现在别人还不想赔。几十万都拖着在

谢谢。像你说这么实在的话的人好少。我都要被其他人的回复打击到无地自容了。反正现在连小几十万别人都拖着不赔。说法和网友一样，拿装修租房的类似比喻来说我们。我屋里不太了解，同意了。说不过别个。

孩子那是别人的房子，不是你家的。你要搞清楚这个问题，拆迁赔偿跟你有半毛钱关系？

她们是祝的别人的地，地是厂里的。为什么拆迁办要赔钱给她家？想钱想疯了

租金肯定每月不少啊，那大的厂

那是别个想黑你屋递钱，这事肯定要闹，大不了告他们，侵吞你屋递拆迁款，应有的补偿肯定得有，绝比不止几十万的事。就像上面有的意粉说的，你这属于历史遗留的拆迁问题。

楼主你也淡定些，这论坛里一大堆穷的掉渣的嘴炮们就算了，关键他们还见不得别个好。

屁都不懂，居然用装修比喻拆迁。。。

自己不努力还郭不得别个，不晓得是么心态。这事落自己头上了，搁谁都不好受。

几千平的厂房，拆迁只赔几十万，这利马是在抢钱。

你说的同意了，该不会是签字画押了吧。。。要是那样。。。哎。。。

还是建议你咨询哈律师，相信会有结果的。

其实并不是所有人都期待拆迁的，拆迁也并不是每个人想象中的那么美好，太多扯皮拉筋的未知事情会发生，拆的顺利白富美，拆的艰难矮矬穷，天囊之别，经历才会懂

因为是租赁关系，当初你们并未与出租方在合同中约定，修建房屋合同期满如何处理，或者合同期未到拆迁如何补偿，建议你找律师咨询，这种情况未到期对方以什么标准补偿。

本帖Z后由 CC227 于 2015-8-23 16:26 编辑

看了全文和评论，我觉得太夸张了，几千平米的房屋……拆迁只给几十万，还比不上别人的私房拆迁，我觉得这个可以找律师，我查了下历史遗留问题的意思，好像是有这个说法，以前的房子都是没有证的，所以租的跟有证的拆起来差不多。而且楼上那个说的很有道理，拆迁本来补贴的就是建房子的钱……而且你们家属于靠这个厂房吃饭的。很多拆迁的要求补贴一套房就是因为没有房子住，不能不解决民生问题……你这也一样。应该还是有的闹。就算真的跟土地所有者签了同意补偿几十万了，你们也应该努力争取一下，毕竟你这也不算暴富，属于会投资……