交了首付却不能当场签合同？这样真的可以吗？

不是说交首付就能当场签正式合同的吗？

都是这样的，不存在哪个大小KFS的问题。万一你贷款批不下来那不是呵呵了？

没合同怎么贷款？

交首付——签草签合同——KFS网上合同备案——签正式合同——办贷款——领正式合同

都是这样的，会过段时间再签正式合同的。。。

是的，现在买房都是这个流程

并不是所有的开发商都是的

实力强的正规的开发商流程非常正规，不存在什么草签合同

我买的华润橡树湾，交首付当天钱直接打到房管局监管账号，当时就出发票

合同马上再房管局上下载，现场打印，马上签订正式的网签合同。

发票，网签合同合同当场走完。

是啊，正规流程应该是这样

蛮多人都说，万一贷款办不下来，退钱不方便。这是方便购房者，有一点道理。

但是，钱到了开发商那里，开始走贷款，来来回回一个月跑不了。

而且，银行的信贷部没有网签合同真的会放款？等银行审核完了，又拖了时间

一套房首付怎么也有个一二十万的，到底是方便了谁，一看便知。

但是话又说回来，确实市场上大部分的开发商都这样操作来减少自己的资金压力。

包括我朋友买的招商地产这样的大开发商。

大开发商，万科 保利 前十强等等还是有保障的

如果是小开发商，宁愿不买也不要不网签，钱一交要回来比登天还难，万一开发商资金断了，真是欲哭无泪。君不见 南洋金谷的帖子么

基本准现房了，10月底就能交房，所以还ok

交首付立马签合同、那发票！贷款下来后再去拿贷款的发票！

交首付立马签合同、那发票！贷款下来后再去拿贷款的发票！那么可能交首付后不签合同啊

是这样的哦~

正规流程是你这样。但是这样如果你贷款办不下来首付不会退的。如果是草签的话还可以合同更名或者有关系可以开发商退大部分首付。

都是这样的哦，我原来买房子也是这样的，先草签合同备案房产局，然后再签正式合同，签完之后就收据换首付款发票，再等办完贷款，拿到贷款合同

只能说开发商只为自己考虑了，没有考虑我们买受人的感受，谁不想吃颗定心丸呢，交了几十万的钱，你说是吧

没有啊，直接网签合同啊，没什么草签合同。。

是正常的，跟大小开发商无关。正式合同、发票都会有的，放心！