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二期即将推出三个户型：

第一个是85-87平的小三房，号称可以改四房，总价50万四房，听起来就好炫！

但是改造跟其他看过的N+1户型很像，第四个房间是牺牲了大阳台的空间来做到的，本身房子总价不高，小编不太建议这样改，毕竟牺牲了舒适度。上图：

其实改造后的两个阳台空间可以参考利用，厨房外的生活阳台面积还可以，弄个拖把池什么的还是蛮赞的

不过样板间还没有做好，小编还是有些担心餐厅的空间位置的，虽然理论上长宽面积够，但是如果去掉墙壁厚度加装修什么的，餐桌估计职能靠墙放。

然后是104平的3+1户型，这个户型跟114平的户型一样，就是分布不一样

104平户型在19号楼两个单元中间两户，114平户型在15号楼东西两头和19号楼东西两头，全朝南的就是86左右的三房

114平米的户型比104平米卫生间和厨房大一点，赠送面积也大一点，其他基本差不多，所以我就只帖104平米的户型

南北双阳台，户型通透，2个卫生间，而且赠送超级大的面积，可以独立做一间卧室，厨房和卧室都有飘窗，飘窗宽60公分，可以打掉。

粉色赠送面积区域三面有墙，顶部是空的，交房后统一由第三方现浇，只需要900/平的费用即可！差不多一万块就可以多一间房！

户型公摊差不多是22%左右，但是赠送面积超多，飘窗加阳台加上空的面积，差不多得房率有100%了！

价格很诱人，就是好远呀

价格不错，一平米六千多?

便宜必然有便宜的道理！

五千多吧

看看

有点远

好心塞 得房率100% 我买的75%不到

来看看(⊙o⊙)

是的，如果上班生活圈子离那边不远的话考虑买还是蛮不错的，如果在市中心不光没有这个价格也难得有这样的赠送面积好户型

小户型估计五千多，二期预计的话5800起吧

当然，不可能市中心的房子能五六千卖给你，除非是十年前，所以大家考虑自己的购房需求和能力来选择而已，在金银湖周边的还是可以好好看看的

六号线开通之后就还好，住金银湖一般要配车

再来一套投资

确实还有购房想法，小文快告诉我，混合贷只把商贷还清，公积金慢慢扣，再买房纯商贷，利率上浮不？或者还能继续享受首套优惠利率？

贷款没还清肯定不能算首套啊。。。

不是首套纯公积金，没还完。第二套纯商贷的话，算首套吗？我这样子搞不能算首套吗？

你是混合贷啊，，，要是你公积金没用过，首套商贷全部还清二套还商贷的话还可以算首套，我记得好像是这样，公积金就不行了

那我不是不能提前还商贷了，免得浪费了利率。把钱留着买第二套，多付点首付。