得对自己的银子负责啊~~~~~~~~~

mark 谢谢分享

多少钱一平方

海南房子过剩，座东部高铁，海边烂尾别墅大片大片的。

这种房子就是看起来美好，几乎不可能脱手的房子。。。

中国人买房子还是得买有人气 配套足的房子， 亚龙湾还是Z好的。。这个就。。。。。

关于这些问题，近日将发帖作答。。。。

如，第一，能十月去的朋友，就不要十一月份去，因为十一月就是海南房市旺季的开始，多有涨幅。

第二，气候特点不是说谁就一定差，如有风湿的朋友以，就不应在多雨的东、中部购房，厌燥的朋友就不应选择配线的东方、昌江。当然，台风是应尽量避之滴。

第三，海景房一定要细细观察水是否清，沙是否好，浪是否大—— 喜欢浪大的，应选东线，喜欢风平浪静的，则应盯住西线。等等~····

第四，烂尾楼处处有，海南其实经历了两次房灾，第一次留下的后遗症还远未消化，但这不妨碍我们选择优质楼盘，这就涉及一个眼光、宏观视野问题。

第五，海南置业，应是余钱。因为一时其难有涨升。当然西线因动车的开通，会有一定的拉升，不过涨幅也不要预期过高。那是一个洼地渐渐填充的过程。

第六，一定要明白自己为什么去海南购房，什么排首位。是为了海南洁净的空气？还是为了逃离武汉冬天的阴冷、潮湿？或是为了审美——心系碧海蓝天、金滩绿椰？或是为了下海玩水？或是为了常嚼海鲜~~~

http://music.baidutt.com/up/kwcawpcy/uycdck.mp3

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-29 09:54 编辑

现在湖南开会一周，有时间再整理哈~~~~~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-10-22 06:52 编辑

不上班？

外出开会，也是上班啊。

这次是参加湖南安化的黑茶节，没曾想，小小的黑茶会给安化这个贫困县带来一年78亿元的产值。

我是问你哪来时间去海南度假！！！

说实话，在海南置业是非常ok的选择，在海南呆了将近10年，建议地点顺序为:海口>三亚>文昌>琼海，中部还西部Z好别去了。

老刀的帖子让见者不能不心动啊。刀兄热心快肠，致电询问一二，刀兄娓娓道来，受益匪浅！感谢！

本帖Z后由 peggyflying 于 2015-11-6 14:11 编辑

你好 看到你说临高地区 冬天湿冷的问题 ，还有其他冬天干燥的地方推荐一下？

今天终于下单了，三亚海棠湾福湾一号！分享一下心得，我买三亚房，主要目的有二，一是小孩小，冬天放寒假可以过来度假，二是为了抵御通胀，当然自己也非常喜欢阳光.海水，沙滩。能够选到自己满意的房子，非常感谢老刀哥！一是看了他写的老刀～海南看房记，二是他专门打电话给我他的分析与建议，在此，深表感谢！结合他的看房分析与建议，我看了7个楼盘，全在陵水区域口袋内，分别是第一天富力湾，中信香水湾，合景汀澜海岸，第二天海棠湾福湾一号，碧桂圆珊瑚宫殿，雅居乐清水湾，清水湾阿罗哈，结合李嘉诚的地段.地段还是地段的重要性与一线海景房的稀缺性，为了保值增值，我只在7个盘中挑选1个，前3个盘属于陵水香水湾区域，全是一线海景，但是风浪比较大，不利于下海游泳，后3个盘属于清水湾区域，风浪相对也比较大，海棠湾福湾一号是Z风平浪静，海水清澈见底，也是一线海景房，因为小孩小，Z适合他们下海游泳，全家都可以在海水，沙滩上玩耍，一家人其乐融融，这种场景，非常向往！所以Z终下定单~海棠湾福湾一号，Z后再次谢谢老刀哥！

好地方！

但这盘不是一般人拿得下来啊，兄弟有实力！

这盘观海单位均价在2万了，物业还行，3.6元吧？

回汉后望多发些图片啊，特别是黎安合景-汀澜海岸的照片，那盘也牛啊！

不过，这两盘只有你们这样有实力的才搞得起。

但话说回来，好的东西升值更快，自己也更享受，更有尊贵感。你这房应是有返租的吧？

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-8 08:27 编辑

在上次投资海南的热潮中，不少包返租的观海公寓，使业主大赚了。前提是海好滩好，交通方便。当然，开发商得有实力。

小张买的这盘，是冯伦的万通搞滴。

这冯也是当年牟其中的的小跟班，不知老板坐牢，这些日后的地产大佬去探监了没。。。。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-11-9 07:48 编辑

老刀你好，之前把你写的关于海南买房的帖子都通通看完，昨天给你私信，但是不知道怎么不行，能把海南那家营销公司的信息短给我吗

有返租，老刀哥说的对，冯仑-海南万通房产，自己相当喜欢，喜欢这里的海水，沙滩，安静，合景.汀澜相对浪大，是第二选择，它的位置极好，可惜照片删了！再奉献上几张福湾一号的照片！

怎么屏蔽了呢，要怎么才能看到呢