是拿钱走人，还是要还建？这是不少武汉拆迁户面临的选择题。但未来武汉棚户区改造将以货币补偿为主，还建房安置为辅。
昨日，在全国棚户区改造工作电视电话会议后，武汉市提出，从明年开始，棚改中货币补偿的占比要超过50%，同时硚口、武昌、青山和洪山四个城区将停止新的双限房（拆迁安置房）立项审批。也就是说，未来一段时间，上述四个区棚改的拆迁安置户，将选择货币补偿。
记者了解到，这几个城区由于土地面积较大，在舵落口、白沙洲、白玉山等区域，都是类似双限房等保障房比较集中的区域。而江岸和江汉区，由于土地资源比较稀缺，因此对拆迁安置的货币补偿比例较高。江汉区货币补偿比例目前已达90%以上。
记者了解到，今年武汉棚户区改造的目标是65120套，预计明年的目标与此相近。
货币补偿的金额主要根据房屋的性质，以及周边商品房市场均价等因素而定。根据武汉市以往棚改案例看，货币补偿还包括过渡费、奖励费等。
据介绍，加大货币化补偿的目的，主要在于消化商品房市场供应，实现棚改与商品房市场协同发展。湖北省今年棚改消化的商品房面积已达700万平方米
主要在于消化商品房市场供应
二楼一针见血
给钱就成房奴了。给房更自由。
确实
现在是忽悠的年代。忽悠一个算一个。青山区棚改2期的拆迁，说是要求大部分的居民，接受货币补偿，可是，补偿费，只能用来购买ZF指定 的还建房。大家说，是不是很奇葩？
什么是棚改？能科普一下吗
棚改，就是棚户区改造。棚户区就是城市里面破破烂烂的，年久失修的，居住功能十分落后的，无法满足居住条件的成片的居民区。有点像外国的贫民窟。
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还是无法判断，有什么客观的标准，或者举个例子？
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亲说的好形象，我懂了，谢谢。
商品房建的太多了，通过这种方式让房子库存小一点
城市棚户区的标准为：一是主要以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；二是低矮易塌、基础设施配套不齐的小平房；三是按建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区
2:城市棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、房屋质量差、交通不便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。
棚户区有这么多啊！
拆拆发表于 2015-10-11 13:45 主要在于消化商品房市场供应
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明白了，小平房
亲还是比较了解棚户区改造的。棚改国家有补贴。可是青山区棚改2期的还建房却要6500一平米。堪比商品房的价格了。不合理。
我市今年棚改任务完成近九成
不达标区域将暂停“双限房”审批
本报讯（记者廖桥）长江日报记者10日获悉，今年我市棚改目标任务完成已接近90%，提高货币化安置率将成为后期重点。
当日，发改委、住建部等部门联合召开全国棚户区改造工作电视电话会议透露，2015年至2017年，全国将实现棚户区改造“三年计划”，即完成棚户区改造安置1800万户。
在武汉分会场，湖北省住建厅表示，今年全省棚户区改造计划目标位42.02万套，基本建成15.9万套，分配入住9.79万套。截至目前，已经开工36万套，基本建成15.1万套，分配入住7.5万套，分别占全年计划任务的85.6%、94.7%和76.9%。
长江日报记者从会议现场了解到，从整体上来看，武汉市棚户区改造各项指标均高于全省平均水平，但由于征收等方面的原因，也存在区域不平衡等问题。具体来看，江岸、汉阳、武昌、青山、江夏、蔡甸6个区已提前超额完成全年目标任务。
市ZF强调，对于今年货币化安置率未达到49.1%的区域，市国土、房管等部门将禁止其“双限房”（限房价、限面积）的审批。
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