我10月30号交的资料，到现在也没丝毫消息

如果你能贷满年限就明天再贷划算，但是我要是明年2月再贷的话，我就能申请的年限又少一年，其实也差不多的，所以我就直接现在办了

嗯，需要房产证的

厉害

我的信贷经理说大概要两个月才能下来

可以啊，证明是婚前财产或者共有财产就行了吧，都有不同的流程

谢谢你哦

morol发表于 2015-11-09 12:04 回复 小喽巴头 的帖子写的很难懂吗?

我是不懂这些，所以看不懂，不是你的问题

商业的公寓只让商贷啊

什么叫贷满年限

不客气哦，分享一下，互相交流

哦哦，哈哈

我这个虽然是50年，但不是商业性质的呢，是属于住宅

就是说比如二手房贷款Z高年限是20年，如果你房子的使用期限超过20年，那你可以明年再贷也可以啊，反正你Z多只能贷20年，但是我的使用期限只有18年的话，我明年贷就只能贷17年了，懂了不

一个终审等了我快3个月，简直醉了

不知道后面还要等多久

不会吧，这么久，我今天刚查到我复审刚通过，岂不是还遥遥无期

只要资料齐全，银行的人把资料提交过去没问题的话，10个工作日内能搞定

我那个一直是银行资料没准备齐

哦哦，那就好，谢谢，那这样我应该月底就能搞定吧

11月19日

昨天信贷经理给我打电话说我的银行复审通过了，让我可以去交担保费了，要我尽快交，不然下个月就不是他办这事了，于是马上一大早就去了银行，先去找信贷经理领了一个银行审批的通知单，要拿着这个去担保公司才可以。担保公司在建设大道698号武汉外贸服装大厦1F（武汉信用风险管理有限公司），通俗点说就是在香格里拉酒店旁边。附上路线指示，画的有点丑，看的懂就行了哈！

这个门进去大厅，左边有个门，进去敲门就有行

办这个担保要带的资料：银行给的审批通知单，房屋两证原件（要收走做抵押），身份证，户口本（身份证和户口本都要复印件两份，我就是没带复印件又跑出去印的），然后他们看一下你的基本资料，就要签一个担保合同，签字盖手印，收走两证，给一个函，日后取证用的，然后就给一个条子，上面写着担保公司的账号和担保费的金额，让你去对面的交通银行缴费，这个费用必须要现金交，请大家准备好现金，没带就直接在银行取，然后把缴费的回单拿回担保公司，他们给一个收据和2份担保承诺函，把2份承诺函送回银行，此事就告一段落，静待下一环节

12月21日

收到公积金的短信说公积金贷款的申请批准了，等相关部门办好抵押手续就可以放款了，我就耐心的等着银行跟我联系。

12月25日

4天过去了，没有动静，突然又收到公积金的短信说申请的贷款已放款，下月20号前按时还款。本来以为银行要联系办理清贷款的手续，还是没人联系我，于是自己打电话去银行问，才知道到这里就不用我有什么操作了，放款后等着下个月还款就行了，再有的操作就是第一个月扣完款后去公积金银行办理申请公积金划扣的手续就行了。查了下我还款卡的交易记录，原来款已经在24号偷摸的到账了，然后银行偷摸的划走了，还没捂热呢，中间根本没我什么事，银行连短信都没发我，这点差评，这么大笔款项悄无声息的来了又走，我完全都不知道。。。。。

跟银行的账已经算清了，下次更新就等1月20号以后我去办了公积金划扣再说喽

1月20日

今天银行一大早便把月供的钱扣掉了，然后我开始搞划扣的事情，之前行政告诉我要去公积金银行领个表格，原来只用在网上下载就行了，早知道就早点办好了/:-

，直接登陆公积金网站-》表格下载

下载这个表格，自己填好后找公司盖章，就是公司留在公积金中心的印鉴，等公司改好章的表格回来再更新了 拿着改完章的扣划申请表去公积金缴存银行办理公积金业务的窗口，带上身份证和复印件，流程其实很快的，期间会让你选择是年划扣还是月划扣，年划扣就是直接用公积金的余额还本金，然后再重新给你计算月还款和利息，月划扣就是每个月用公积金余额还月供，鉴于我的公积金余额并不多，年划扣的本金多我利息的影响并不大，所以我选择的月划扣，这样就可以很长时间不用自己现金还款了。办理完后，工作人员会给一张确认的回单，下个月20号直接就从公积金的账户把钱划走了，什么时候余额划完了再自己补现金进去还款就行了。

到这里，我的商转公流程就全部办完了，希望能给各位一些帮助哈，感谢这多人看贴了

本帖Z后由 morol 于 2016-3-1 14:08 编辑

楼主请问下，如果房子是夫妻双方共同有的，但是只有一人有公积金另外一人没有，还可以商转公吗？