买还建的经济适用房要什么不同？

不行， 有证才能过户，抵押，贷款 等等。。 没证都不行。

再说满5年办证这个说法没有依据，武汉一大把办不了证的。 后面有些只能办集体的证

他房是之前的拆迁还建房。可以办证，没有办，他也怕办了证是经适房以后过户贵，那照这样说非要办证那过户的费用怎么算知道吗？

没证贷不了款，而且这个证有些什么限制也要办了之后才知道，Z好等房主办了证再过户，省的中间出问题，但到时候可能价格就要贵一些了。

他说的没道理

不管是什么房 不办证都是不能交易的

商品房合同更名是2005年以前可以弄 在那之后就只是个传说了

村里还建房能合同更名 但是能不能办证就只能呵呵了

没有证哪里谈过户呢

可能我没有说清楚，他房是之前的拆迁还建房。可以办证，没有办，他也怕办了证是经适房以后过户贵，那照这样说非要办证，那没满5年的经适房的过户的费用怎么算知道吗？

可能我没有说清楚，他房是之前的拆迁还建房。可以办证，没有办，他也怕办了证是经适房以后过户贵，那照这样说非要办证，那没满5年的经适房的过户的费用怎么算知道吗？