以前我爸买了一套房子因为他们没有结婚证，所以把房子写在我名下了，然后那套房子没有贷款，一次付清的，现在我想买房，但是因为我名下有一套房子，所以现在买房算二套房，所以我想把我名下那套房子过户到他底下，我就是一套房了，首付低点另外公积金也可以多贷点，但是不知道怎么操作，这样直系亲属过户费用怎么算的？那套房子是套老房子，两证满五年了！有知道的人士麻烦解答一下！
有谁知道直系亲属房屋过户的情况吗？
27回复
阅读 3302
以前我爸买了一套房子因为他们没有结婚证，所以把房子写在我名下了，然后那套房子没有贷款，一次付清的，现在我想买房，但是因为我名下有一套房子，所以现在买房算二套房，所以我想把我名下那套房子过户到他底下，我就是一套房了，首付低点另外公积金也可以多贷点，但是不知道怎么操作，这样直系亲属过户费用怎么算的？那套房子是套老房子，两证满五年了！有知道的人士麻烦解答一下！
问了的，直系也很贵，我老公有套160的，想过给他爸妈，然后用公积金，而且满了五年，算下来可能要十几万，我现在也在纠结
你那房子太大，还有豪宅的税把 ，我那个才60个平方的 总价估计也就50万左右
hellojigsaw发表于 2016-01-15 16:32 回复 米杜 的帖子你那房子太大，还有豪宅的税把 ，我那个才60个平方的 总价估计也就50万左右
去房产局问问就知道了！
我也在考虑这个问题，直接按照买卖的程序走还可以再贷笔钱出来
我家也有要过的
可是一想到要去房产局人好多 觉得好麻烦 已经拖了两年了还没办
顶，有知道的大神或者办过的说说呗!
赠与税是房屋评估价的3%
橙子不会飞发表于 2016-01-19 09:32 赠与税是房屋评估价的3%
不是5%吗？
赠与房子卖好像还要收个税20%把
hellojigsaw发表于 2016-01-19 13:30 回复 独家记忆。 的帖子赠与房子卖好像还要收个税20%把
卧槽，告诉我这不是真的。。
内容被自动屏蔽
2证过5年唯一住房直接交易吧可以免个税，就交1.5的契税（网签价格写个15万，反正税务机按他系统的价格会评个交易价出来，一般比市面价低．）
网签怎么搞？？
请教下，要是父母过世，继承遗产，那继承的房子需要交税吗，
我打电话问了，然后查了下，我们这种情况还是过户便宜多了啊 ，狠便宜点
不用交税，可是要公证，公证费用大概是 70多＊面积．其他的就是百吧块就可以了
直系亲属的公正费不是取消了吗
乐儿婆婆发表于 2016-01-21 14:54 回复 cwgood 的帖子我打电话问了，然后查了下，我们这种情况还是过户便宜多了啊 ，狠便宜点
大概需要哪些费用？另外这种过户可以自己办么？好像买卖比赠予要划算点
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
