买房答疑

准备出手二套,贷款大家帮忙看看

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目前有一套房,是老婆婚前组合贷款买的。准备出手二套,但是受制于贷款比例,准备和老婆民政局离婚,搞定在复合。

我的情况是这样,公积金每个月公司加自己一共2000多,余额有将近6W,但是有一笔其他的贷款,不是房贷,帮朋友贷款了一个吊车,大概58W,已还了16W,还2年还完,这笔贷款从无逾期,也在央行查了自己打的征信,无异常。

现在的问题是:我纯公积金的话能贷60W吗? 那笔58W的贷款是否会影响我购房的贷款额度银行如何认定我的信用? 那个还58W贷款的流水(我的名字银行卡)打出来给银行可以吗? 还有什么要注意的?

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小希Z 初中二年级

不会啊,只查房贷

anycall911 小学六年级

有工程机械贷款,银行应该会考虑你的还款能力,工资流水够不够。

jiangmin 高中二年级
anycall911发表于 2016-01-18 16:27 有工程机械贷款,银行应该会考虑你的还款能力,工资流水够不够。

纯粹工资流水估计是不够 大概每月进项1w多点,但是工程机械那比贷款是朋友再还,每月存进3w左右,然后银行会扣掉。我这种情况流水如何打比较合适

房小宝 为人民服务

我觉得那个58万的贷款会影响银行对你还款能力的判断

y13554005171 禁止发言

内容被自动屏蔽

jiangmin 高中二年级
房小蜜发表于 2016-01-19 15:30 我觉得那个58万的贷款会影响银行对你还款能力的判断

但是那笔贷款都是有按时还的,可以打流水给银行看嘛

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