建筑成本没那么高！

你才是扯淡，三四线卖3千多的地价成本才多少，能这么算？你举得例子，土地不到四分之一，楼主说的超过50%，能这么比？不赚钱的开发商多的去了，而且可行性报告是毛利，现在纯利润超过10%的开发商极少。楼上说亏朋友的还少说了，各种税费和灰色成本也占很大比例，再就是资金成本，各项一加销售情况理想的话，勉强有点利润，否则等着亏吧。

本帖Z后由 bbctv 于 2016-1-26 23:27 编辑

明白人，赞一个，其实现在开发商远没有以前那么容易挣钱了

光谷东Z新拿地价4000，至少也要卖9000了

好吧，开发商是做慈善的

elevson发表于 2016-01-27 20:24 回复 bbctv 的帖子好吧，开发商是做慈善的

形势比人强这句话看来你冒学过

楼盘名报一个，看是不是烂尾楼

你老家那里的，我要去那里买房

建筑成本都不算高，但是有后期一大堆开销，是你想都想不到的。

是的

要农业户口才可以买

那些说又不是建一层的都是外行

要知道用楼面价来计算房价本身就不科学，除去施工成本，还有融资成本，绿化成本，是否有商铺和地下停车位等各种因素。况且开发商在降低成本也往往有很多手段，比如偷面积，改绿化为地上车位，取消架空层等等

是的