新房二手房都买过，其实好坏都靠自己淘，无论哪种都有利弊，关键还是得自己多下心思，二手房新房都有坑，不存在哪个不会上当一说，还是那句话听别人说画饼子不如自己去看去了解

二手贵，性价比不高

不好的

买二手房Z大的秘密都不在此处，在于公摊，一般楼梯二手房的公摊是10%左右，高层电梯新房的公摊动不动25%，这个概念就是，同样100平的房子，楼梯二手房比电梯新房多15个平方的使用面积，假设单价同样一万，使用面积90平的二手房要100万（100平），使用面积90平的新房要120万（120平*使用面积75%），但是120万买二手房，可以买到4房。二手房即使跟新房一样价，但是还是有市场。

换而言之，类似万科城花这样的高品质低密度盘，当初推出时就比周围新盘高，现在二手房也比新房俏。

我觉得蛮好列

二手房转户口困难，外地人买得少。只能是本地人买，所以

二手房要一下子掏出好多钱。掏不起只能买新房了。

二手房Z大的优点就是房屋质量和小区周边环境配套一目了然，清清楚楚。而现在的新房销售时普遍的夸大其词，承诺兑不了现，掉坑里的业主是大多数。当然二手房一是要会淘，二就看运气，能不能碰到合适的。综合来说06年左右时候的毛坯二手房无论是小区环境，容积率，房屋质量都是Z好的

我也在找这样滴

我想主要是怕碰到烦心事，一是房子之前有没有霉运事，二是扯皮拉筋的卖主。

1、二手房不比新房便宜多少。

2、新房存量还很多，为啥偏偏买二手？

就喜欢楼梯房不喜欢电梯，电梯房100平使用面积跟楼梯房70平一样，不想多花几十万买那个公摊。

楼梯房住个30年还结实的很，普通电梯房你试试，十年后电梯维护就是大问题。况且二手房地段一般都很好，周围配套成熟。高档小区的电梯房当然好价钱也好。同样多的钱我会选0几年的二手房，容积率低绿化好，周围学校多，公摊非常小，买了三四楼南北通透的住着很舒心。那时的精品小区很多也配了车位。

二手房要看是么样的二手房，如果是高层二手房，那就不值得买，因为这种房子再过70年也不可能被拆千，从投资的角度来说并不划算。如果买来自住，大多数人肯定还是喜欢住新房

年前才买的二手房，完全符合你的要求

我就喜欢二手房 价钱便宜好多 更人性化 质量也是老房子好

我也是再找这种，二手房蛮合适的

赞同，和我想法一样，我就喜欢地段。

二手毛坯很好啊，社区一般更加成熟，现房，什么问题都看的清楚。

装修的的话就麻烦一点，各人爱好不一样

二手房手续费很高

而且有很多问题住进去才会发现