朋友家庭月拿到手2万左右，公积金大概4k。现在住着一套90平不到的两房。这就是第一套房贷，当时11年买的，不过地段没买好，几年下来没怎么涨，可能就把利息涨回来了吧。纯商贷，月供2200左右
去年国家把二套房首付降为4成后，这哥们又搞了套，100w多一点，贷款60多万，公积金贷款40w左右，商贷20w左右，这样公积金每个月2k5，商贷每个月1k5
Z近又发疯，说觉得刚买的房环境不好，看中了一套180w左右的房子，准备搞假离婚，首付2成，贷款150来万，每个月贷款就差不多7k5了。
这是啥心理啊
5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班
神棍德发表于 2016-02-29 08:21 5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班
嗯啦，房价一直上涨才行
神棍德发表于 2016-02-29 08:21 5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班
现在房价还能一直涨下去吗
江风吹啊吹发表于 2016-02-29 08:32 嗯啦，房价一直上涨才行
而且还得每年涨7个点左右，不然就是亏
他是觉得房子会一直涨下去
晗晗2009发表于 2016-02-29 08:36 他是觉得房子会一直涨下去
也是被逼的，第一套房子太小了，第二套房子环境不好
任何投资都有风险，看你胆子了
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回头看看，房价确实一直在大家的质疑声中稳步上涨
明显高杠杆买房，前提是你有固定收入，保证每月还贷，要不以后全部还银行了。
还得起就买啊 这十几年我看是会继续涨的
划不划算看地段
出租租金呢，再算下来房贷没多少吧
看生活习。
如果平时没什么大额开销，55%的收入付房贷也没什么太大问题。
银行审查房贷的标准，也是房贷占收入50%为安全线。
55%才超了一点点。而且工资涨，月供跌。算得过账来就行。
可以以租养贷嘛！
出租租金呢，再算下来房贷没多少吧
。。。
神棍德发表于 2016-02-29 08:21 5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班
那当年也要有付十套房子的首付才行啊。不说十套，当年买个三四套都基本可以处于财务半自由状态了
小小七里八里发表于 2016-02-29 09:46 看生活习。如果平时没什么大额开销，55%的收入付房贷也没什么太大问题。银行审查房贷的标准，也是房贷占收入50%为安全线。
月供没法跌啊，都是等额本息的，而且要是涨息压力就大了，现在利息是Z低的
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