是的，属于东西湖区的金银湖地带，空气好但是毕竟生活不便

是我付的，所以跟中介提出部分首付款充抵，这样过桥公司有钱挣才愿意跑，我也少付点利息。房东的钱是净得，其他费用都由我支付。

我也在找一楼带院子的房子，能把哪个小区的告诉我吗

啥叫过桥利息啊

这种实战分享帖必须顶。房子买的很划算，楼主威武。

sf是哪个中介啊

请问哈lz买二手房办证还需不需要交房屋维修基金啊？这个前面的房主应该交过，不知道转手后是否还需要再交一次？

不用再交了。

现在不是说不能商转公积金贷款么

今天去办完土地证，好累。为了房子能顺利过户，一路走来前后请假5、6次了。东西湖区房子过户不是房产证办完就可以拿土地证，还必须房东也要到场才能办土地证，幸好房东诚心卖房…Z迟明后天还要跑一趟，办房产证的质押，拿银行的放款单。光大银行的贷款上个星期已经到了房东办的借记卡上，不过冻结了，就等新证抵押解冻放款。这三次在房地局的流程，我、中介、过桥公司全部参加，房东办完两证，质押不参与，Z后款项解冻，过桥公司和房东拿钱，过桥公司还全部证件给房东。

这个没听说啊，应该能转吧，坛里很多转成功的。

对，我交的费用中没这个。很简单的两个点外加几百块的这费那费。

不是打游戏的私服哈哈哈

是搜…房

麻烦问一下过桥公司收的钱是多少利息啊？？多少点的？过桥公司是不是就是小贷公司哦？？

即跟sf有业务关系的小贷公司，但不属于sf是吗？

关于我自己的疑问，首套房卖掉后二套房再商转公算不算首套房，我专门打12329问过，回答是卖掉后再转就算首套房。希望这个回答靠谱。

是的，说是sf不允许自己做这个业务。

我这个收费一个月内2个点，不满一个月按月算。若超过一个月，按十天起算。sf称这个业务叫金融2.0

三环外，金银湖这边很多啊，比如我知道的有丽水佳园，碧海花园，泰跃金河，恒大城，万科西半岛，房价低谷，自住很不错。

谢谢。其实内心纠结过很久…这房子我再住几年就满20年了，又不可能拆迁，到时候想以房换房都难啊。