两证办好了就踏实了，前期累点儿也值，恭喜恭喜。

感谢。刚才回你家前面贴子的回贴说是要审核。不知道🈶什么不能打的。

谢谢。怎么🈲我回贴了？

房东卖出首套房，不用收1个点的个税吗？

我记得以前是产证满五年且是卖家唯一住房的免个税，不记得是不是还要区分普通住宅和非普通住宅了。现在应该还是这样的吧。

我网上查到说个税有两种收取方法，一种是按总价的1%，还有一种是按差价的20%。如果我按我买入价原价卖出，没有差价，那不是就没有个税了吗？

税务局有评估价，按照实际交易价和评估价二者中较高的那个价格计税。

请教，现在中介都是说二个点，怎么谈到0．7的呀？

搜房不是0.5中介费，0.5的什么保障费

恭喜楼主SF自己内部的平台跟你做的赎楼！

楼主的中介费是和搜房谈过的吗，我Z近也有买房，搜房要1个点呢

各家中介收取佣金标准不一样，我年前SF是0.7个点，别的也是收2个点。

年后保障部分由0.2上调到0.5，共一个点。我是年前签约交费的。

没谈，SF的收费标准年前就是0.7，本身就比较合理，何况我这还有复杂的赎楼。年后上调到1个点，其实也算便宜。

问个问题，我婚前买套房。现在准备离婚，让老婆公积金买。我们这个房子还有贷款没还。做不了财产分割。她买房子算首套还是二套？

这个问题貌似得专业人氏来回答才行。

不过就我理解，若你们离婚只为女方能公积金贷款首付及利率低，贷款房子属于男方婚前财产，那么在写离婚协议时一定要写明这套房子属于男方婚前财产与女方无关，贷款也由男方归还。这样男方贷款房应该不用做析产，女方买房属于公积金首套。

回复55楼的，不好意思。

请参考56楼。

请问中介靠谱吗

贷款二手的 这一个月还多少啊