购买还建房的忧虑

主要看有没有两证

一般还建房没有证，当然有证也不值这个价格了

只用看证吗。有没有必要改土地性质

还建房如果自住啥问题没有，转手的时候问题也不大，很多中介都在销售这一类房源。就是不能贷款

这样啊。我自主，不用做贷款

在城中村改造过程中，ZF会出让土地让原住民还建，这种还建房和深圳关外那种在集体土地上违建的小产权房还是有区别的。这种房的Z后可以办两证，但是要补交土地出让金。办了两证后的交易才是有法律保护的交易，否则随着房价上涨多年后，原住民认为吃亏或反悔随时可以原价回收住房。这样的例子很多，法院一般都判原住民胜，原价回收住房。1，还建楼整体质量上不如商品房，容积率高，多为筒子楼，2，由于一户原住民手中会有多套还建房所以出租户相对集中，群居房的现象在还建楼盘中特别严重，人员混杂。整体物业水平偏低。这些因素决定了居住体验比较糟糕，造成升值空间上远远不如商品房。

学习了。只是这个盘绿化物业都不错。地铁门口。纠结哟

内容被自动屏蔽