好的，谢谢

你是王。。。？

有高手吗

NO……

个人认为常青房子供应量太多了，大量二手房

现在房子都抢疯了啊

没有高人啊？

降契税营业税之前几天买的二手大户型，可以退税吗？

我2月16号在武汉房地产交易中心办的的过户，买的是170平米的二手房。

当时交的契税是按3%,营业税是按差额的5.6%收取的，合计交了8万5千多元

办证人员说7个工作日之后去拿房产证

2月19号日，国家宣布降税。

按照降税后的政策，我只需交2%的契税和1%的个人所得税，加起来也就3.5万元

相当3天的时间，我就多交了5万元的契税和营业税

这个税费我可以重新按政策申报，退还多交的5万元吗？（我是在2月25日拿到房产证的）

早上好，好希望高人能给点建议

早上好，好希望高人能给点建议

既然是投资就得讲究收益，这种老小区无电梯顶楼大面积复式不太容易卖，租也难租个特别好的价格，真不如像前面几位说的买两套小户型。

兄弟说的有道理，谢谢了

有人在吗

你是买的村里的还是金苑，新康苑，十四小区或者10小区的，要都不是而是村里的就差多了，环境像还建房，隔成胶囊房出租吧

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你好，是25村的，游泳池边上

谢谢你的建议

你好，是在13小区25村，游泳池边上

出租只是弥补一下利息损失，主要是想升值牟利

常青是换手多，常青里面有环境的小区就那几个，其他村的跟还建房一样，况且都10多年了，老得不成型，蛮多人把村里老房子卖了去买二分之一和六小区等电梯房，目前支撑常青房价的就是学区，这倒是武汉市独一无二的奇葩，还有地铁，不然早垮得不行了

你这个没买好我去年底看到12小区新康苑顶楼有个190多平的复试，125万就是没办证后续费用高，其实现在已经不高了，你那个村里的完全不能跟新康苑比啊，你还是搞成胶囊房出租算了，太老了自住没意义

投资完全不建议

非中心地段+非电梯房+顶楼+复式+大面积+高总价，，，

全是非主流市场需求的关键词。

照以上关键词找出反义词，满足条件的反义词越多越适合投资。

单价低反而是Z不重要的。

好的，谢谢你的建议