2套100+2环内全部全款 不知道贷款怎么办理 公积金10年没动过

当初咬牙买大的，连降了几次利率，现在月还4600。。压力算是越来越小吧。。

为毛你萌的工资都这么高？让我感觉我们家这么一点收入还想买房子简直就是个笑话

买的两居室小房子，公积金够付房贷完全没有压力，不后悔买小了，将来子女长大独立出去夫妻俩养老小房子正合适。

就业，收入，人口流入。

货币宽松是房地产行业增长的宏观大背景，房地产业的投资消费本身直接创造了信贷，信贷是央行印钱的来源。

房地产处于货币创造的上游这种特点决定了房地产Z容易出现泡沫。货币宽松还是紧缩这种宏观大背景，我们普通老百姓无法左右，所以我们Z好更关注自己的就业和收入。

房产价格是由供需和预期决定的。那么房产价格的支撑是基于就业和收入的。

就业和收入，是我们每个人的切身体会。如果一个城市的就业机会多而且收入高，自然就会吸引人，而且是人才。北上深广很明显的说明了这一点。

至于武汉，为什么有人说房价低，但市场是很敏感的，如果有的地方的价值明显被低估了，相信很快被填平。

所以说武汉房价低，还有重庆和成都，很重要的原因就是就业和收入无法支撑过高的房价。当然有人会说武汉富人多的是，这个我们都承认，富人和很穷的穷人都是少数，关键还是要看中等收入群体的比例，假如年收入在15-25万的家庭在武汉能占到一半的比例，那应该很不错了，事实可能并非如此，当然我本人完全是臆测，无意冒犯。

所以就业和收入很关键，大家也都在谈武汉是人口流入城市，但也要考虑流入武汉的人的就业层次，目前可能主要是省内人口的流入，如果武汉的就业和收入都有提升，成为区域中心城市，那可能吸引更大区域人口流入，流入的人口素质也会提升，请注意当我们说人口素质不是狭隘于道德素质，而是全面的综合素质。当流入人口有信心获得稳定的就业和收入，医疗教育有保障，他大概率会定居于此，房产的需求自然就有了，这是有效的人口流入。

目前武汉的就业和收入情况，武汉本地的应该更清楚。武汉这些年的大建设，道路，轨道，旧城改造主要还是ZF基建投资，还有就是房地产投资，建了很多的新房。武汉其实有人才的优势，希望武汉整个硬件环境提升后，软实力也要跟上，当ZF投资隐去之后，市场活力迸发，带来有质量的就业层次和收入的提升，扩大中高收入家庭的群体，中高收入家庭大比例提升后，消费能力自然也有质的提升，让经济有一个稳健的基础。

我还想知道为毛公积金都这么高咧，我上班两年，交的北京的公积金，一个月才千把块

养伢一个月花费多少啊？

这也正常，网络这种公共空间，人们倾向于展示好的东西。当然我们要为每一个孜孜努力改善自己和家庭生活的人加油。

没结婚，单身，月收入10k左右，月供4000+，觉得房贷压力很重！占了收入40%。有2000+公积金每月但是因为是纯商贷，现在用不上。

从目前来看买房子要趁早

得意有钱人多，还都有公积金的单位

没具体算过，几千应该是有的，平时在母婴店感觉都没买什么花费就不少于五百，而且孩子东西又不敢买便宜的，昨天买了个辅食碗就要68

公积金还房贷就够了，房贷对生活没影响。

都是有公积金的闲人才有时间上得意撒。。

都是什么好单位，这高的公积金？我家的Z低档300

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公积金高于房贷

近5年，身边购房人挺多的～都是2套改善型，可能是用公积金还款，所以感觉大家没有受到明显影响。

联系到自己，首付和装修的挨着时候还是有压力的，装修结束后公积金冲抵就没有什么感觉的。

多数人表示房贷压力不大，毕竟购房前大家都权衡过供贷能力，购房的Z大门槛应该还是首付。

所以降首付刺激了一些需求提前入市，两成首付如果是政策低，那么目前火爆的交易量5月后可能就无法持续了。