实地考察

也不全是，你太偏激了

红郡是学区房，对口光谷二小和光谷实验中学，是光谷片唯一拿得出手的学区，卖得贵很自然

附近的万科魅力之城、当代国际花园都差不多的价格

唯一拿的出手？金地格林是一小加实验中学，明年武汉小学建好了，可能是武汉小学加实验，你能说唯一吗

旁边当代也不差，可能物业没有万科好，以后地铁通了后，地段比旁边几个小区好

首先一小大部分不对口实验中学

我目前知道唯一一小+实验中学的是关山春晓，而且因为实验中学学生太多，关山春晓可能很快也不对口实验中学了

金地格林目前是在一小和六小的学区内，但是因为还没建成，所以具体哪个学校还不清楚，而且就算对口一小也只是对口南校区，不是本部

建成武汉小学以后，我目前知道的只有中建大公馆一个小区确认对口，其它也都不确定（旁边的还建小区是已经确定不对口的），因为中建小区本来就很大会占很多名额，而且武汉小学是公立民办，所以学区怎么划也是不确定的

但是万科、当代、红郡都是紧挨着二小和实验中学，是好多年的很确定的学区，所以要买学区房的人肯定会尽可能的选已经确认了的，而不是冒着风险买个还不确定学区的房子

还有，现在二小和实验中学越来越多，当代、红郡貌似以后也不一定还是它们的学区，有可能划到六小了

本帖Z后由 蘑菇蘑菇 于 2016-3-31 11:26 编辑

金地目前是一小西校区加实验，新竹路以南是二初，中建只有3000多户，武汉小学第一批招生就是1700个，中建吃不下，附近楼盘肯定有收益的根据教育部小学就近的原则金地可能收益，个人觉得红郡是不可能到六小的，因为距离太远不符合教育部小学分配原则

新竹路以北是二初

金地以后还能对口实验么？

因为据说实验现在人太多，已经开始逐渐缩小对口小学的范围了，可能以后只会对口二小，而且二小分校都不一定对口

二小本来学校不好，就是因为肯定对口实验所以才这么火

好多人买二小学区房就是冲着实验有很多华师一的分配生名额，还有华师一的基地班

如果对口一小、武汉小学，但是不对口实验，也没多大意思

红郡对口六小可能是我记错了，只是听说以后可能不对口二小，所以也就没再关注

本帖Z后由 蘑菇蘑菇 于 2016-3-31 11:53 编辑

你们研究的太透了！

你这个基本上的靠谱的，其实附近真正雷打不动的学区房只有万科城市花园，不过当代应该是优先顺序排第二的，红郡应该排在当代后面，森林小镇肯定排Z后，因为学位紧张，二小正对面的光谷麒麟社都划到六小去了。后面光谷大道靠秀湖那边的空地还要建几个学校，目前对口二小的小区肯定还要划一部分走，因为二小只有400个正式学位，200个是收费择校的，真的容纳不了这么多小区，光城花就有3600多户，要顶几个普通小区，后面还有二胎。

刚咨询了一下，金地格林的售楼部说不可能对口武汉小学

中建规划是5000户，前期还有一点点可能，后期就肯定会保留给自己小区的人

本帖Z后由 蘑菇蘑菇 于 2016-3-31 11:58 编辑

我只晓得现在政策新竹路以南对口的实验，我想以后人太多的话实验中学也会建分校或者加教学楼，再可能引进新的中学，新引进的也不会差，估计像武汉小学这样的牌子货，这样ZF的地也可以卖个高价

金地的售楼部都撤了，武汉小学招生计划是1700个，中建装的完？

新建的初中不会差？可是东新区重点建设的示范初中只有光谷实验一个呀。

本帖Z后由 桃花怪 于 2016-3-31 12:04 编辑

之前有朋友问过，明确的说不可能对口武汉小学

说Z多Z多是中建开盘以前这一两年才有可能

中建规划5000户，这么好的地段又是学区房，肯定开盘就秒光啊，而且都是冲着学区房去的，学位自己都不一定够分

其实武汉小学只是名字比较高大上，教育实力排名比一小二小差远了，本校也就这么回事，更何况还是个分校，只有外行才会上当去买。

这样么？武汉小学本部据说非常好啊

那一小西校区和一小本部比怎么样？

本帖Z后由 蘑菇蘑菇 于 2016-3-31 12:12 编辑

一小西校区后面不是要单独分出去吗，作为一个新的独立学校。目前东新区Z好的小学虽然是一小二小，但是俺认为二小后续发展肯定比一小好，虽然名字改成二小了，但是毕竟始终还是正宗的华师系，行政上属于东新区，学校管理权属于华师负责，在教育创新上华师系毕竟是武汉甚至全国的排头兵，而且二小后面对口的初中比一小好，这样又会吸引更多家长优先考虑二小，吸引大量优质资源，二小其实现在就已经富得冒泡了，有钱好办事呀。

行行行，武汉市二小排第一，开心不