那是32的高层，洋房一楼三米九

5000户会有1700个小学生？按你这样说一个小区得一个小学，可能不，我问过东湖高新的教育部门，武汉小学肯定会把附近小区划片进来，这个是确定的肯定是就近原则，本人老婆就是教育部门的。

恩说的是高层

说实话，万科城市花园，我14年想买的话9700可以买上西区多层3楼不靠街，但是我并没有买

第一，城花豪宅地税高

第二，12年房龄，贷款额度不高时间短，评估价低，升值潜力低

第三，二小各方面比一小差，可以查看每年的楚才杯获奖小学，基本没有二小的。

第四，地段三环外

所以选择了关山，现在看来选择是对的

LV的包质量比淘宝货差多了，档次能一样吗？武汉小学能跟二小一样吗？.

中建大公馆就是卖2万，也是秒光。 谁去买你的顶楼+二小，这种毫无竞争力的老房子，560万吃屎？

本帖Z后由 carl 于 2016-3-31 13:01 编辑

第二，12年房龄，贷款额度不高时间短，评估价低，升值潜力低

第三，二小各方面比一小差，可以查看每年的楚才杯获奖小学，基本没有二小的。

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这是别人说的哦，别生气呀，城市花园就是一个过气老妪

俺再给你看一下万科城市花园的购房合同附加条款，附件只有万科城市花园是合同保证的学区房，另外我知道的是当代应该是可以保证的，但是据说当代的购房合同里没有明文保证这一点。附近其它小区虽然都打着学区房的幌子，但是都是骗外行的，后面估计都要划走。

本帖Z后由 桃花怪 于 2016-3-31 15:13 编辑

嗯，城花是蛮过气的，不过是武汉市重点建设的8个国际示范小区之一，房管局备案的豪宅小区，购房合同明文保证的学区房。

跟红郡那种污水池旁边的好房子没法比，所以红郡二手房多如牛毛，城花一房难求。呵呵。

我告诉你，事实胜于雄辩：

1） 城市花园的老外，越来越少，where to go ? 搬到红郡来了，我告诉你枫叶国际学校外事处的人给老外统一租了红郡，定点。每年都5~6个加拿大和英国实习生在这里住5个月，由于学期交叠，该校常期会有10个金发老外出现在红郡。印度人也多。

之前租城花的一对沙特夫妻，HUST读博士，去年底也搬到红郡。

2）购房合同写的对口小学配套，如同湿地公园、网球场、车库，根本没有法律约束力。学校是独立实体，只能合作，不能强求。

开发商还在合同里承诺建公园咧，请问广大网友，Z后胜诉了吗？

更不提这种对口学校了，根本无法00%保证，对口的每个小区都要照顾到。

瞧你说的，莫非老外口味都比较重，喜欢污水池的口味，还是城花根本就是一房难求，所以有些老外根本就没办法不得不去附近的红郡呀。呵呵。再说了，城花才是武汉市ZF明文规定对外的8个小区之一，木有听说红郡也是呀，而且老外也有很多素质低的，很多老外在城花被嫌死，城花业主群里经常有人抱怨老外素质低，建议业主尽量不要租给老外，不过城花也没啥房子租，基本上位置稍微好一点的都是一房难求，那里比得上高大上的红郡呀，二手房和出租的跟牛毛一样多，这说明啥呀？呵呵。

你说不能保证就不能保证，你说能保证就能保证。都是你说了算。你当ZF的承诺和开发商的合同都是儿戏。呵呵。俺只知道城花是合同保证的，当代应该是东新区ZF当时有承诺的。其余小区都是打着学区房的幌子忽悠外行。呵呵。

我要是在业主群里截图，告诉你城市花园经常有房子出租，你是不是去死?

你总是喜欢被打脸吧

就是我说了算。我告诉你还有城花业主上二小掉队了的，尤其是去年排队掉了一批，红郡的补上

你看见有几套房租呀，别跟我说城花租来租去还是那几套路边的位置阳光都有问题的房子，呵呵

你这些鬼话骗了的外面的人，骗不了我们广大业主好么，群里一说，大家都清楚，不是靠你一张嘴

你怎么知道是什么方位的房子？或者有没有房子？

搞了半天，原来你就是这个中介呀，这么清楚，一统全局啊。果然中介素质低下，现在总算悟过来了

当然有掉队，有些是年纪不满6周岁，有些是户口没转过来，要是符合教育部门条件的能掉队就见鬼了，所以城花的掉队了，红郡的才有机会去补呀，说来说去还是城花的Z优先。呵呵

你说中介就中介，你当得意网友都是傻子得意网友就都是傻子。你贼喊捉贼就当自己不是贼了。呵呵。

反正有很多城花的掉队，管他什么原因。证明你的合同有个卵用。

不再与你争。我已经完全明白你是中介了。