意粉咵房

小编今天要为大家安利一个小户型,二环内!双地铁!0月供!准现房!——华中国际广场

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请吃下这枚安利

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汉口二环、双地铁、小户型、准现房

33-84㎡奢装小公寓0月供,0风险 

你心动了吗?

就是它华中国际广场

竹叶山集团携手花样年在2016年共同打造的40万方地标综合体

                             ↓华中专业市场领头羊      ↓港股上市蓝筹房企

集精品酒店、全能奢装公馆、类甲级写字楼、全球顶奢家居生活广场、大型购物中心于一体

关键词:汉口二环内、双地铁

                     项目位于发展大道与武汉大道交汇处,属于黄孝河中心商贸区

 

        东起黄埔大街,西至黄孝河路,南临江大路,北面紧邻发展大道,门口就是二环线,连接武汉金融商务街、中央商务区CBD

        北邻后湖居住中心区,西临西北湖商圈,东临汉口永清商务区,人气商圈双优

  

        双地铁:8号线、10号线

                     8号线一期“竹叶山站”就在项目门口,黄孝河路和发展大道交汇处,17年底通车

                     10号线,计划2017年开工建设,预计2020年通车。连接武汉火车站,中北路、二环路北段、二七路,发展大道

        25条公交线路

                    项目门口就是公交站(黄孝河路竹叶山站点),有30多路公交车可以畅达武汉三镇;

                290;293;516;524路;532;533;543;553路;592;608;716;524路;724;729;801;805路;等等

关键词:小户型,准现房,精装修

                     项目一期由东西两栋塔楼, 27的精装SOHO公寓和办公写字楼组成               

                     1-6F红星美凯龙,地铁地下通道直达,无缝对接

                     7F是超大休闲式空中花园

                            西塔——写字楼:约172-1310㎡(整层)类甲级写字楼

                            东塔——公寓主推约34-85㎡全能奢装公寓

                                                     18楼以下,普通零散型投资公寓

                                                     18-21楼,高端服务式公寓

                                                     22-27楼:0月供,0风险,返租式酒店式公寓

                    》》户型图点击查看

                    项目5T25户,毛坯(由酒店统一装修)预计于今年7月交付,精装房源预计今年12月交付,真正的准现房。另外,项目还引进高端物业管理。

关键词:0月供、0风险

                          酒店式返租公寓,适合懒人和忙人,适合想要低投入高回报的投资群体。

                     华中国际广场的酒店式服务有正式合同,预计业主的年收益率在6.0%——6.5%,10年合约,能全部抵消月供,还有盈余。

                     项目签约的都是中高端全国连锁酒店,真正的无风险投资

                          毛坯预计均价:15000元/㎡

                     精装预计均价:16000~17000元/㎡

                          

                     四月份将盛大开盘!

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得意小锦鲤 为人民服务

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项目周边有省重点名校:育才系幼儿园、小学、中学、竹叶山幼儿园、培英中学

还有丰富的医疗资源:长航总医院、长江医院、儿童医院、协和医院

不愿意投资酒店式公寓也可以散户投资,自住陪读或者租住,周边居住人群多

鱼小鱼 博士一年级

40年还是70年

V383590665 禁止发言

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得意小锦鲤 为人民服务
鱼小鱼发表于 2016-3-31 16:42 40年还是70年

40年产权的哦。不然怎么做酒店式公寓呢~

得意小锦鲤 为人民服务
V383590665发表于 2016-3-31 17:01 商住两用 ,40年产权

恩呐,青山楼面价都到9300多了,以后放假要逆天,这个虽然40年产权,但是10年就以租养贷还完了,现在住宅很难以租养贷,基本30年贷款要40年房租养了,Z后投资比感觉不如公寓

定小妖 大学三年级

但是酒店出问题之后很麻烦的,自住很贵商业水电,我家就是买的这种酒店公寓。但是酒店出了问题,合同没到期不能再次出租现在是自住在。

所以要买的话前期要考查好

V383590665 禁止发言

内容被自动屏蔽

得意小锦鲤 为人民服务
定小妖发表于 2016-3-31 17:14 但是酒店出问题之后很麻烦的,自住很贵商业水电,我家就是买的这种酒店公寓。但是酒店出了问题,合同没到期 ...

所以这边引进的都是中高端酒店,就不会有那些问题,现在有很多家酒店招标中,Z后肯定是选择品牌信誉都较好的酒店,风险也会降到Z低

定小妖 大学三年级
V383590665发表于 2016-03-31 17:18 @定小妖 投资都是有风险的。

是啊 但是商家卖的时候是不会告诉你弊端的,只会吹嘘收益怎么样啊。我经历到弊端了,所以告诉得意的朋友嘛

V383590665 禁止发言

内容被自动屏蔽

定小妖 大学三年级
意居小文发表于 2016-03-31 17:18 所以这边引进的都是中高端酒店,就不会有那些问题,现在有很多家酒店招标中,Z后肯定是选择品牌信誉都较好的酒店,风险也会降到Z低

真心觉得高端酒店还不如快捷的靠得住,就是因为高端了入住率不高年年亏损我们这边才出了问题。

而且现在国家限制三公消费了。。。。。

得意小锦鲤 为人民服务
定小妖发表于 2016-3-31 17:22 真心觉得高端酒店还不如快捷的靠得住,就是因为高端了入住率不高年年亏损我们这边才出了问题。而且现在国 ...

就是类似于七天连锁这样的全国连锁快捷酒店呢

jackey_guo 小学六年级

。。。

Linka/ 高中三年级

今天才看了吴晓波的一个文章,分析了全国的房地产。对二线城市是否购房投资给出了三个参考标准。

1. 是否是人口流入型的城市。我觉得武汉是人口流入的城市。武汉对周边城市的吸附能力还是蛮强的。

2. 要看城市的土地供应政策。我今天看到青山尼玛都能拍到9K多,那二环内的地那就真的是寸土寸金了。3. 要看城市第三产业的增长速度。

现在的社会环境就是,银行不保险(有次我去银行取钱发现定期存款利率只有2点几),股市像冒险。每个人都感觉到口袋里的钱在贬值,这样的情况迫使我们选择一个可靠的避险性投资,买优质房子成为一个Z佳的选择。去抵抗未来的投资风险。

感觉看了这个项目,还蛮服务吴晓波的分析的。可惜冒的钱,穷人一枚。哈哈哈~~~

我算了算,这个房子均价我打按照1万6去算,估计一套房子搞下地也要个五六十万。

商业是首付一半,那也要有25-30多万的闲钱。那至少买的人手上至少也要有个接近100万的,才能投资这里哦。

本帖Z后由 Linka/ 于 2016-3-31 18:14 编辑

德意波波 得意大咖

看到这 想到 烂尾楼

phantom07 初中三年级

不是LOFT是平层的吧,要是平的就太贵了

*筑巢梦* 大学三年级

顶~~这个投资型产品还不错,尤其在营改增的背景下!!!

samsungsam 初中一年级
定小妖发表于 2016-3-31 17:22 真心觉得高端酒店还不如快捷的靠得住,就是因为高端了入住率不高年年亏损我们这边才出了问题。而且现在国 ...

谢谢你给我们的风险提示

小明去东莞 初中一年级
德意波波发表于 2016-03-31 18:01 看到这 想到 烂尾楼

哈哈哈哈,波神出来点评了

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