首套房不要用公积金，年限这么短不可能贷款很多。建议首套房商贷，现在利息很低，很划算。首付两层就可以了，50万的预算，可以考虑总价在200万以上的房子，只是房贷有点高，估计去到一万上下。30万做理财然后算算工资，只要能勉强上就一定上。考虑到期房和男友的工资涨幅。熬过两三年后就好了。如果楼主肯定自己能考公务员，建议考虑水果湖沿线直接就可以去水果湖小学。

以前限购的时候二套房公积金是不受限制的，楼主两口子的职业10年内肯定上二套房，到时候公积金也涨了，正好改善住房。

非常感谢你的建议，很中肯也很实际，谢谢您！

谢谢您！

不知道为什么我的回帖一直被审核，可能是我的级别太低导致回复不了大家的评论。所有的建议和评论我都看了，好的坏的字字句句我都看了，我想说，我父母不仅同意，而且已经和我还有我的男票达成了初步共识，决定在武汉买房，楼上有个人说，不要买爱情想的太简单，也别把买房想的太简单，我想说我和我的父母包括我的男朋友，都没有把这一切想的太简单，为什么我父母肯拿出这么多钱支持我们在武汉买房，不是因为他们有钱，而是因为他们对我男朋友放心，对我们的关系感到放心。

男朋友家里对我们买房到底能拿出多少钱，我不知道他也不知道，买房是我们单方面决定的（其实男朋友心里是不安和害怕的），我不想因为武汉房价的飞涨和我们想在武汉有个家，而让男朋友家的两位老人感到为难又担忧，他们家里的确条件没我家好，也不会像我父母对我投入这么多，可是这有什么关系呢？ 我简单的算个账，假设房款150万，我家先拿出80，首付＋装修肯定够了，剩下的70万也好80万也罢，都是由男友来还贷，这也是他主动提出我们达成共识的，就结婚买房来说，我不觉得这样的方式就不算是我家（我爸妈的80万）和他家（他负担贷款）各自分担了一半的表现，唯一和大多数人有区别的是，我的家里只是率先拿出了这笔钱抢在了房价暴涨的时间前面，很难想象两三年后我们需要住房的时候房价涨到2.3万均价该怎么办，所以决定现在买房，这也是以我们的关系稳定，准备结婚的前提才考虑的。

经济上的门当户对，或者结婚买房就该一人一半或者由男方负担的这种思想真的对吗？可能我是大山出来的土包子，我心里一直坚信，两个人在一起，恋爱到结婚，价值观人生观和对彼此的影响力远远比买房买车时候你家里能够提供多少钱重要的多吧。

我知道我说这些话你们很多出了社会的人一定觉得可笑，但我想表明的是，我家出首付钱，男票负担房贷和利息任务更重，为什么大家就觉得这种情况很奇葩甚至我父母一定不同意呢？ 很多事不是我想的那么简单，也绝非你们想的那样复杂，至少对我来说，男朋友的家里把这么好的儿子交给我，比给我多少钱还让我觉得幸运，我也坚信我们的生活会越来越好，这个贴我不会删，等我们买房的事尘埃落定后会上来给大家报喜的，谢谢你们的建议！

另外，我还想问下，如果我们决定用商业贷款的话，我本人在老家我的父母以我的名义给我投资了一套房，当时也是办的商业贷款，还有将近40万没还完，这种情况是否影响我们在武汉买房？谢谢大家！

我Z近也在看房，看了很多。不过我是准备投资看的二手。价格都高的黑人，虎泉地铁沿线1W是不消想的。 我的预算也是1W左右。Z后都买到三环边去了。。。

不影响，武汉还算首套房。只是贷款的时候银行会考虑的。

留个联系方式吧，我让业务员联系你，不收费的

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女方拿80多万，男方拿120多万，这不是应该北上深买房吗？600万的房子贷款400万，一个月也才2万的房贷。

均价1W估计是三环附近吧。。。

好多卖房子的，都给推荐到常青花园去了

宁可市区买小一点 也不要郊区偏远地区买

二手房首付高，税费也高

楼主也说了 老公 将来可能在光谷，然后自己研究生毕业后 网武昌方面找工作几率比较大， 那就看武昌的哦， 有钱的话 80W首付光山大道上面完全没压力，管他保利 金地 融科 万科的，还有大公馆 ，可以考虑，年轻人多，但是现在也很堵车，楼主过来看看应该觉得还行， 另外不考虑马上入住的话，光谷东的 中建光谷之星，光立方也可以考虑一下，

我刚刚买完 你这个情况 你的名下有贷款 银行会把武汉这个房子按照二套房 商业贷款会上浮 如果用你的名字买的话 银行只看你名下贷款 不看位置 不过如果你没领证 用男人单身买不会影响 你用父母的钱给这个男人去婚前买房 法律上会认定是婚前财产 如果是自己的钱无所谓 托付给爱情 可是毕竟是父母的资助 建议考虑周全些

我四月份在光谷看了 没有合适的 都不止一万了 一万三环内估计买不到 后来我在后湖买的 也接近一万三 二环半的位置

一条提示:考虑将来孩子的入学问题。否则你极有可能刚买完房子就需要再来一套

这年头公务员有什么好的，我从体制才出来。当老师不错。夫妻两头必须有一个离单位近，他确定光谷的话，在那附近地铁沿线好好找找。学校光谷以后会大量增加，对老师需求会很大。只是这样选的话，和你一样我也觉得有点偏了，建议提高预算，选择面会广点。

同新华园现在不是20000了吗？？