首付这么多，关山大道适合啊，去光谷同济和去武昌都不远，毕竟医院的工作还算个不错的

妹子你想的很好，我也赞成你和你男朋友一起买房，问题是有些细节你还没考虑到。首先是你男朋友的公积金按照刚出台的规定。若想一笔贷满50万元，在个人及单位缴存比例达到12%上限的前提下，该职工个人的月缴存额需要超过500元、缴存时间需要超过两年。所以按照新算法你男朋友半年后Z多也只能贷到10万，再加上你自己家里出的80W，不算装修费用也无法达到你预期的120平均价一万的房屋预算。所以首先你要重新评估你的预期购买力。要么增加预算，要么降低房屋要求（如面积、均价）

其次，如果公积金贷款金额不足你选择商贷的话也要面临一个半年工资流水的问题（每月存入金额必须为工资项），我不知道现在还有没有能帮忙做流水的，假设你能拿到银行贷款并且顺利购置了房屋。那么你跟你老公结婚后，再想买第二套改善房时将都无法使用公积金首套房的优惠政策，除非办理离婚。

再次，无论你选择商代还是公积金贷款，此时此刻武汉的楼市对小年轻刚需并不友好，你选择的余地会比较小，还不谈你们以后的种种不确定性。我斗胆做个预言，你现购置的房屋将来你们拿来自住五年以上的可能性不足20%。

所以你的意思是，我们目前不适合买房吗

Z后，如果你买房的目的只是看着现在武汉房价上涨趋势买个安心，抱着以后说不准能自住，就算住不了做个潜在投资的心理的话。你完全可以不考虑你男朋友，以你父母名义买房（贷款你们还如果你是独生子女以后房子不也还是你的），这样选择性就多了很多。首付50不算少，现在对于二套房多套房政策也还算利好，可以选择的余地很多，对你们双方后期生活以后改善买房等等也没有太大影响，我个人也是比较赞成这种态度的。你好好考虑吧。

我们的情况比较特殊，我父母名下已经有多套房产了，如果在武汉买房的话贷款很难办啊

而且以我父母名义买的话，武汉这边房子就算能贷下来也只能商业贷款了，那就算以后我和我男朋友结婚了，房子也算是我的婚前财产吧，那对参与还款的我男友来说，不公平啊

商代是认贷不认房，如果你父母名下并无贷款的话，商代永远算首套。当然如果你认为行不通你也可以考虑第一种办法，重新设定购房预算。但是你现在就着急买房的话，不一定有你看中的房子能等到明年你老公公积金办下来所以还有一种办法就是急着买就考虑考虑全款吧。80W的话无论是小户型或是loft,以投资角度也还有一定选择。

你可以让你父母以后过户给你的时候加上他的名字。既然你愿意拿80W相信他，难道他就不愿意相信你以后加名字？

好的，谢谢你的建议，我父母也准备全款了觉得这样更省事。150w以内 面积120左右武昌的小区有推荐的吗？

不错不错，妹子还是很拎的清的，那我就再说说我的看法吧。对于像你这种基本没要求限定，区域又过大的求推荐帖子，大部分别人回复给你推荐的那些楼盘不是托就是随口敷衍。我建议你下一个搜fang网的APP，里面可以选定区域和价格区间，你要是真想买一个称心的房子就多做做功课，对筛选出来符合你要求的新盘做一个了解和对比，地段交通容积绿化车位学区配套等等也可以看看业主论坛（也有不少托和广告）。当你有了一定了解，选择出自己比较有意向的几个楼盘，你再来问问大家，到时候得到的信息含量就大不一样了。买房不是买萝卜白菜，就算买萝卜白菜也要挑挑捡捡不是。特别是在这样一个萝卜都能卖出人参价格的火爆楼市里，妹子这么聪明相信明白我意思。

陶沫沫发表于 2016-05-07 01:56 不错不错，妹子还是很拎的清的，那我就再说说我的看法吧。对于像你这种基本没要求限定，区域又过大的求推荐帖子，大部分别人回复 ...

谢谢你，好人一生平安！非常感谢你对我说了这么多很实在的建议，我会好好做功课的，非常感谢！

你名下有房产，不算首套房，如果联名卖方肯定不划算，Z划算的是男方个人商贷，按照首套房购入。

当然这个存在一定的风险哈，因为要领结婚证之前才行，不然你名下的房子也会计入家庭房产。按照这个流程，你们家领完证后，就有两套房鸟。再换房就可以用男方的公积金享受比较低的利息鸟。

当然这年头真爱还是多滴，我Z见不得那些还没有结婚就开始谈钱谈退路滴队伍。如果被骗几十万认清一个人，总好过耽误一辈子对吧。不过都是老头老娘辛苦存的钱。

内容被自动屏蔽

对对对，我也是觉得，因为我和我男朋友在一起很多年了，他是什么样我想我还是很清楚的，我爸妈也说，没什么人愿意为了几十万赔上自己的一辈子，真的如果因为钱看清了一个人也不算亏

二环边融侨悦府考虑吗

价位？

1200左右

12000