【楼市达人秀第四季no.33】刚拿的九龙仓月玺的尾盘,大家帮我看看值不值得这个价!

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话说我看房子也看了将近一年多的时间了,汉阳比较好的楼盘基本上都看遍了,Z近看得楼盘是亲近江汉二桥的万科翡翠滨江的房子,精装修,江景房的均价在14000,回家后集中家人的意见,一致认为地理位置不佳,价格偏高,而且全部成气候还得大几年的时间,但是Z近汉阳的房价涨的确实让人觉得心里发慌,以前周边看得房子全部都蹭蹭蹭得往上涨,所以我们大家都有点慌,

决定买这个九龙仓也是非常仓促的决定,就我和我老公还有妈妈晚上去看了一下,看到开发商贴出来的尾盘一口价,上面标注出了原价和现在的一口价,我们先打电话给销售的,他说只有34楼和37楼两个93的小户型在售,然后下午再打电话的时候就说37楼的已经售出去了,心里就觉得愈发的恐慌,下班之后就打飞的去售楼部,特别是妈妈,非常慌张,害怕买不到,我其实还比较镇定,因为我知道买房子不是小事,不能被现在的行情太左右了,怕被销售的人忽悠,

特别是现在出了魏则西事件,真的不是很敢相信外面人的话,特别是这些逐利心理很强的人,所以妈妈那种心态被销售人员抓得死死的,第二天还特地请假去交定金,我们也感到很匆忙,所以不知道里面到底这个一口价有没有猫腻,请得意强大的意粉帮我看看,我们当时觉得34楼的93平的户型不好,就定了5号楼102的房子,也就是1楼的房子,其实也是因为没得选择了,毕竟Z后就那几套,大户型肯定不适合我们这种工资阶层,Z终就敲定了102的123平米的房子,一口价是145万多,原价是156万,所以在没有任何考虑的情况下,妈妈就交了定金,我不知道是不是买房子都要经历这个后悔的过程,现在我觉得我和老公的交通出行不便,以后孩子的上学也不知道怎么解决,Z主要的是一楼靠近电梯会不会吵?会不会隐私安全性不好?会不会经常淹水?特别是价格,我觉得不能轻易相信这个什么一口价,还是要发到网上大家帮我参考参考,你们觉得这个价格有没有问题,而且到时候交房的时候我们要交契税给开发商,由他们代办,这点我也觉得很奇怪,还要收几百块的代办费,当然都是小钱,但是为什么要交钱开发商代办契税呢?销售给的理由是房子抵押出去办公积金,所以必须交钱给他们去办契税,反正我感觉我们家人在这块领域真的很空白,还望强大的意粉帮我看看,买房子真是一件焦心的事情,价格吃一点亏,一年的工资就坑进去了.所以还是要慎重啊,不能听销售的瞎忽悠,在此先谢谢大家了