意粉咵房
dy5472 高中三年级

这个坛子里面蛮多靠房地产吃饭的人,所以立场不一定客观。转个其他论坛的帖子,里面大多数人都反对武汉现在这种高容积率的搞法,不像开发商、置业或者炒房的,只要能赚大钱,楼盘宜居不宜居根本不关心

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讨厌高层住宅。武汉未来两大隐患,一个乙烯,一个高层住宅

希望二环内 少建设些容积率高的楼盘

中航地产终于要开搞了,建好了那一段很有看相。

话说武汉住宅40层以上住宅特别多,50-60层的住宅都特别多,希望设计有些层次感。

又是12栋150m+高住?沙湖沿岸快变成高住大森林了!

确实武汉不能再批太多的超高住宅了 现在规划在建的都好几百栋了

武汉那么广的地 干嘛非要集中在中心区建超高

而且还都一样高 天际线也不好看 一个大盘弄个1-2栋超高突出点

比如如有有10栋楼 1栋50+ 2栋40+ 3栋30+ 4栋10+ 觉得这样天际线会好看得多

Z好是少批超高了 往周边卫星城扩张多好 分散人口密度 壮大城区规模

我也觉得高层住宅以后是一大隐患

武汉中心城搞这么又高又密干嘛。。。好不宜居,中国城市除了香港救属武汉的超高层住宅Z疯狂

那么高的住宅 有必要么?弄写字楼差不多

楼盘建这么高居住不舒适,车位又更不上,车都到马路上了,南湖就是前车之鉴,KFS不能只顾利益

话说住那么高的楼盘,我感觉不是很自在

感觉武汉很喜欢建造50F以上的住宅,但是那么高的住宅真的适合居住么

别提地价高,比我们地价高的多的很,北京上海也不见这么修的

一大波高住,,,,,希望设计漂亮点

住宅高不高都不是主要问题

主要问题是高那块楼盘还都是一般高,就是一坨墙在那,加上屎黄色的立面,也是醉了.....

高层要与周边的配套条件要匹配,否则会出很多问题。水电气,停车场,周边路网,等等,决定适不适合搞超高

希望建筑有一些设计感,住宅高度和布局错落有致,符合人性化 外观大气有档次。

50层都快成武汉住宅楼的标配了。

可以预见又是一堆屎黄色住宅,这一片也是绝了。万达御湖世家,复地东湖.....

矮了 别个住宅都上200加了 应该再加个上十层

当然 我买不起 也不会克住

我觉得问题在zf这边,把容积率定低点,尽量不要超过2,否则真的太拥挤了

现在住宅楼也是没有Z高只有更高了 哈哈。

武汉的中心城区或者说高端楼市,目标客户是下面城镇的土豪官太爷,指望他们来开公司办企业是不现实的,Z多买点商铺什么的。所以就是为他们建住宅,房子修的越土豪越好。万达成功的诀窍之一就在这里

是的,超高住宅也有ZF做推手,真弄不懂,北上广深,土地远比武汉值钱,但是别人也不是大片超高住宅。只是偶尔几栋Z为点缀。我觉得还是那个观点,武汉的住宅就是个窝,鲜有具备舒适度。

偷偷报个料,万达御湖世家的大多数业主都来自湖北下面的市县。

Grace1108 初中一年级

武汉地不少,为么司动不动超高层,游泳池园林之类的做的又差

lulu2017 小学二年级
dy5472发表于 2016-05-24 12:54 这个坛子里面蛮多靠房地产吃饭的人,所以立场不一定客观。转个其他论坛的帖子,里面大多数人都反对武汉现在这种高容积率的搞法,不像开发商、置业或者炒房的,只要能赚大钱,楼盘宜居不宜居根本不关心

赞成,将来房子过剩的时候,超高层也不可能拆掉,市中心根本就没有多少宜居的楼盘,现在建的是越来越高,开发商只追求利润,炒房客只顾抢房涨价,居住的人又别无选择,房价越来越贵,花那么多钱住的还是,不舒服

小折快跑 小学六年级

超高层住宅跟开发商没关系。土地出让的时候,规划设计条件上面绿地率,容积率,建筑密度都是定死了的,规划局批的3.5容积率,开发商会做3.4吗?很显然不会。

dy5472 高中三年级
小折快跑发表于 2016-5-24 14:28 超高层住宅跟开发商没关系。土地出让的时候,规划设计条件上面绿地率,容积率,建筑密度都是定死了的,规划 ...

不知道管楼盘规划审批的人咋想的?

dy5472 高中三年级
小折快跑

对了,规划审批部门不作为是一方面,也不用吧开发商说得很无辜,开发商肯定会想法设法让规划审批部门尽可能抬高容积率的来赚钱的,那些台面下的事情大家都懂的。而且,规定好的绿地率,容积率,建筑密度开发商难道不会尽可能的突破、擦边球?监理、验收部门会严格监督吗?大家都笑了吧

dy5472 高中三年级

刚看到另一个帖子也在说楼盘容积率,不过貌似关注这个的人还是不多

黑英雄 小学四年级

金银湖环湖路上的奥林匹克花园容积率1.5以下,有游泳池,住在里面很舒服的

mobanche 小学一年级

现在武昌江边的新盘容积率都大道5了,要突破天际

Del850912 大学二年级
熊猫男发表于 2016-05-22 18:21 看哈华侨城的,就是没有地铁

确实牛,室外室内都有游泳池,还有羽毛球,篮球场

cosmy 初中二年级

如果几个主要的一线城市,都没有武汉的高楼密度那么恐怖的,容积率可想而知

dy5472 高中三年级
mobanche发表于 2016-5-25 00:12 现在武昌江边的新盘容积率都大道5了,要突破天际

是绿地吗?有5这么高?

dy5472 高中三年级

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本帖Z后由 dy5472 于 2016-5-25 18:00 编辑

一颗草莓哟 高中三年级

江浙的不要说房子了,别的都比武汉舒服些

盘龙城小万 初中三年级

容积率低万科高尔夫城市花园,真的是天然氧吧夏天小区里的温度比外面要低个两三度

xielili 小学一年级

武汉城市规划太差了

xielili 小学一年级

一味的追求高层住宅就好像过去的暴发户穿西服一样

dy5472 高中三年级
一颗草莓哟发表于 2016-5-26 00:03 江浙的不要说房子了,别的都比武汉舒服些

江浙是好地方,武汉条件也不差啊,啥时候能赶上人家

一颗草莓哟 高中三年级
dy5472发表于 2016-05-26 13:54 江浙是好地方,武汉条件也不差啊,啥时候能赶上人家

不过价格还是算理性的。我13年在浙江嘉兴时候嘉兴中心城区房价已经一万多点了,但是城市舒适度,武汉确实比不上。

dy5472 高中三年级
一颗草莓哟

浙江房子贵些,江苏好些,嘉兴应该算是小城市了,都这么贵。听同学说苏南除了苏州、南京,其他地方大多是1万以下,甚至还有五六千的,房子都蛮漂亮。

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