看看

这个楼盘周围目前确实比较荒，不过交通还算方便，地铁二号线去哪儿都快，到江汉路也就20多分钟，年底地铁开通了肯定会涨蛮多的。一句话，性价比还是挺高的。

哈哈 我也是13年陪朋友去保利时代 销售态度极差 14年直接去金地买了 前后就20分钟时间

看看

顶一个

楼主要相信一分钱，一分货，为啥常青卖的那么贵，常青教育资源好，幼儿园小学初中高中都有，都还不错，Z主要是常青是江汉区的户口，地铁时代常青城是东西湖区的，当然如果楼主已经有武汉其他中心城区的户口也就不在乎这个了，如果不是的话，东西湖区对口的小学、初中、高中都要是东西湖区的，不可能对口到常青的，置业顾问忽悠你了

常青花园户口也不是江汉区

说起来都是泪啊，去年7月份就得到这个消息了，还指望内部员工能便宜点的，结果毛都没有差点还买不上，价格也从7000多涨到了8000多，因为是一次付清，所以年后我家家就把大几十万取出来等着付款了，结果硬是拖了几个月，利息都损失不少

主要就是钱的问题，你有钱自然可以买买买我14年末看光谷都1.1w左右，当时觉得虽然有点贵，但还可以接受，现在2w的均价感觉过了点，毕竟还是看当地收入平均值来看。

北上广深为什么房租房价都可以那么高，人家工资开的高啊，不说别的光谷那边人均收入在4-5k左右，1w+的毕竟还是凤毛麟角，这样收入水平还是比较难支持这个房价的。至于泛海CBD，我只能说 谁买谁傻逼，我一般都不会这么严苛的说话，但真的 说要买买买赶紧的人我敢说要么不是自己住，要么没去实地考察过，目前的配套设施和人口密集度完全达不到这个售价，是只能说炒概念，然后得意这个版块很多15年末16年初注册的小号上蹿下跳的当房托，以为我们都是傻子么？

这个房子的优势主要是地铁沿线，未来升值空间大，对口的小学还真没看中，反正我汉口两房，未来对口小学不成问题的。毕竟这种小户型还是适合投资，讲究一个投资回报率的问题，未来也要看好不好出手。相比100多的大房子，这种小户型适合年轻人住，投资自住两宜，未来有孩子了再改善住宅就行了

我是跟保利时代的人差点打起来了，后来就去看了万科城花景院，人家万科的服务就是好，要不是后来离职了，说不定就买了。100多平方米10300，首付30多万，等额本金70万，贷款30年要还80多万，比本金还高，加起来要换150w，虽然每个月还款4k觉得还好，但是觉得还是没必要，毕竟以后也很少去光谷，汉口两房其实也够住，就没出手，现在看来有点可惜了，不过毕竟钱不多，未来也不确定在武汉

我知道啊，置业顾问的话能信么？所以我列在缺点里啊，如果真的能对口常青的话，应该百分之百算优点吧？

所以我说未来具体如何，还未可知，列为不利因素

就是，对口常青，置业也敢说。。恒大常青对口常青。13000-14000呢

但是换个方式来想想，如果不是也没什么损失，如果是呢？办下来了呢？当然几率不大

我Z喜欢新世界的房子，12年看了买不起，相比保利和金地实际更喜欢保利的户型，但是呢，因为保利的销售，Z后买的金地，不过自己住也没好大差别，现在看配套也没觉得金地比保利差哪里，然后今年涨这多，就庆幸当时一瞬间的不纠结就下手了。

自住还可以这个价位，如果用于学区或者投资就不太划算了，出租的房子还要看附近有没有学校、写字楼等，貌似那个片区木有，要不就是在盘龙城里面上班的，不想住盘龙城在这里租房子

这难道是湖北经济学院的梦飞老师？

学区是不合适，不过投资还好吧，个人预计未来地铁沿线大房子应该会涨到1w左右，现在8k还有补涨空间。主要还是，穷啊。。。。

8k三环边的房子要么汉阳要么堤脚了吧

本帖Z后由 qm775821 于 2016-6-1 13:04 编辑

常青花园不是早已移交东西湖了吗