五年后保证就是耍流氓，我朋友就被忽悠了

不能

第一如果是城中村的换建房 你就要去村委会变更拆迁协议 选房底子这样你就安心了，以后查找就和原房主无关了。第二你如果是自己居住不买卖那么证不证对你没太大的影响。毕竟还剪房便宜

是吧是吧

谢谢亲了

zuzujay发表于 2016-06-10 22:17 想买来出租

你要是买回家出租完全没必要，我住湖大 今年房子都不好租了，而且指望出租把你的购房款赚回来投资这么大实在划不来，回报率太低了。

知道了

我们小区一期隧道还建楼就办了2证，而且是没有年限的。只是你没看到 不是别人没办证，到时候看我们什么时候办证。

哪个小区啊？我孤陋寡闻了

划拨性质的土地都是没有年限的。

有闲钱阔以考虑，要是不那么有钱就没啥必要了有些还建房说是五年后办证，五年后有些连音讯都没有我婆婆当初买的还建房，说是办证，这多年了也没有，然后现在说要拆迁了，赔的比例还比本地人低很多，说是Z少打八折，100滴房子瞬间变80，现在公摊越来越大，结果直接变50

嘟嘟宝贝0215发表于 2016-06-10 22:50 有闲钱阔以考虑，要是不那么有钱就没啥必要了有些还建房说是五年后办证，五年后有些连音讯都没有我婆婆当初买的还建房，说是办证，这多年了也没有，然后现在说要拆迁了，赔的比例还比本地人 ...

我的天，谢谢提醒啊

反正考虑好，如果是投资现在黄金时期已经过了，自住倒是可以考虑但是我有几个同事又遇到另一个问题，他们的小孩读书，好像说有些学校要房产证户口什么的

自己家有房。。。

要不把自己家的卖掉，住还建房？？物业停车费一般少一点

嘟嘟宝贝0215发表于 2016-06-10 22:56 要不把自己家的卖掉，住还建房？？物业停车费一般少一点

算了啊，俺家门口就是地铁。。。

纯属建议也许哪天地铁也能修到还建房门口的不过那个时候，价格估计就不是现在这价喽

嘟嘟宝贝0215发表于 2016-06-10 22:59 纯属建议也许哪天地铁也能修到还建房门口的不过那个时候，价格估计就不是现在这价喽

到时候没证还不是不能卖？。。？

哈哈，万一走火，买到的五年后办了证咧

不能卖，但是你阔以自己住，有地铁也方便撒。不过，现在看中的房子动不动就100万上下，还建房也大几十万，猴年马月才能回本哦还要装修租又要操碎心，愁没有租户接盘，有租户又愁里面东西被搞坏了要维修，维修了又操心水电物业费反正就是累人，现在的租户要求还高，维权意识啥的特别强。真心是挣白菜钱，操白粉心！！别看别人收租子好像很爽，人家若干年前买的，成本早就收回来了，无所谓啦，现在租的就是赚的，还白得一套房～