是的，我说要她出，她还生气挂我电话了

易损件由房客自行负担，电器损坏只要不是人为，由房东负责，我没买房之前租房空调坏了，热水器坏了都是房东负责的

我以前在北京生活，租房了几年，空调坏了都是自己修，修了2次吧，一次200左右！武汉的行情就不知道了！我也没时间为了这点事扯皮

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小东西自己出，这个由房东换

你这还叫好的，我家对面的女房东，人贱就不多说了，什么电器都没有，还租老高。（听租户说的）想做楼顶做不成搞得她自己的房子和我家房子漏水也不管。我们好声好气的说，她叫好几个男人来说我家要打她人。

所以我房子出租，宁可租金多便宜点，也懒得配东西。一般房东配得东西租客也不怎么爱惜，坏了还得修，麻烦。别个配两台空调租2000，我租1200，你一年省下的房租自己买两台空调好不好呢，总还是你自己的东西吧

你这又不是人为损坏，不可抗因素怎么能算在你头上咧。

我觉得应该房东承担，之前租房，热水器坏了，跟房东说，他要我自己换个不超过一千块钱的，然后下个季度的房费里面扣掉这个钱，其他灯泡坏了，马桶坏了也承诺我先修，Z后退我，我想想小钱就自己出了，好房东，好租客也还是有的

房东说给你的时候是好的，你也没检查，你住了这么长时间了，说没正常使用，房东肯定也不信啊，你找他商量哈，看能不能一人出一半吧

你说你冬天没用，用不用别人也不知道，保修期保修，过了保修期肯定是租户维修了！

合同写明了按合同算，合同没有写明只能协商！

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按合同写的就是要房东修呢，因为不是我使用不当造成的

我的房东答应修了，费用从下次房租扣，可是我要搬新家了啊。

我也想搬了，她这样，我以后住她的房子，胆战心惊

房子交给你全好，还给我全好，这Z简单。你没检查是你的事，房东一定会给时间检查。就像我退房，轻信看起来特别老实的租户说水电都中百交了，电器都是好的，结果他走了个把星期我过去才知道洗衣机用坏了，厕所空开用坏了，水费128，电费60都没有交，那是我轻信了别个，该我背时。

好吧，发现我家的房东真是良心房东，这个月楼下投诉卫生间漏水房东找人把卫生间全部挖了翻修，马桶换了个大品牌的，刚修好天然气又漏气，更换了管道花了八百，然后天然气热水器也坏了今天直接让我在京东上自己选一个还告诉我就选恒温的贵一点用着舒服，前前后后一个星期六千没有了，还跟我说实在不好意思影响我生活了，其实我也蛮不好意思跟她说我那里坏了这里坏了，但是坏了的是我自己解决不了的，真是中国好房东

真是运气好，羡慕啊

租俺的房子不？品牌家电全新！！